Hjem bedømmere ser på helhedsindtrykket af hjemmet , herunder hvor godt du vedligeholdt din ejendom. Før bringe i et hjem taksator , foretage reparationer , rydde op i hjemmet og gøre alle nødvendige landskab arbejdet, således at taksator er mere tilbøjelige til at værdsætte hjemmet højere.
Boligmarkedet
Hvordan taksator værdier i hjemmet afhænger af markedsværdien af forskellige aspekter af hjemmet. De bedømmere skal holde sig ajour på populære hjem stilarter og den aktuelle markedsværdi af hjem tilføjelser såsom swimmingpools .
Tilgang
bedømmere delvist vurdere hjem baseret på størrelsen af hjemmet. Bedømmere ikke tager hensyn til ikke-levende plads, såsom garager. Dog kan garager føjes til den samlede værdi af hjemmet. De har også beregne screenet eller dækket indgangsparti separat. De vurderer pladsen optagelser af hjemmet ved at undersøge det ydre af hjemmet og estimering .
Færdige kælder
Færdige kældre påvirker værdien af hjemmet baseret på statslige regler og kvaliteten af kælderen finish.
fast inventar
Vurderingsmænd kun omfatter fast inventar ved vurderingen et hjem. For eksempel en taksator omfatter en i jorden swimmingpool , når vurderingen af hjemmet, men mener ikke, en over jorden swimmingpool . Tilføjelser såsom pejse forbedre værdien af hjemmet. Dog skal disse tillige være installeret korrekt. Farlige pejse kan forringe værdien af hjemmet.
Optagelser
Vurderingsmænd undertiden se på det ydre kvalitet af de nærliggende boliger og det generelle område ved vurderingen af værdien af hjemmet, men det afhænger af taksator. Også den samlede placering af hjemmet har en enorm indvirkning på værdien af hjemmet. Boliger i meget sikker kvarterer med adgang til en masse ressourcer tendens til at have meget højere vurderinger.
Antal værelser
antallet af værelser i hjemmet påvirker værdien af hjemmet. Boliger med badeværelser og soveværelser har ekstra værdi , da antallet af badeværelser og soveværelser øger antallet af mennesker, der kan leve i hjemmet. Men stigningen i værdien afhænger også af den typiske antal værelser og badeværelser , at de nærliggende huse har. Tilføje ekstra værelser og badeværelser i et område, der normalt ikke har så mange vil ikke tilføje meget værdi til hjemmet .
Grundens størrelse
bedømmere overveje den overordnede størrelsen af ejendommen, når vurderingen af ejendommen. Købere vil ofte større ejendom , så de har mere plads og mulighed for at udvide hjemmet.
Hoteltilbud
