Før du begynder at bekymre sig for meget , først afgøre, om dit hus er faktisk afregning . Svind af byggematerialer forårsager huller mellem gulvbrædder , " trækker- væk " i hjørner og sømme og andre kosmetisk utiltrækkende , men strukturelt harmløse pletter. Rette op på nogle af disse mindre problemer med passende fyldstoffer, såsom gips , fuger eller kalfatring , slibning og malerarbejde . Desværre kan dit hus faktisk være afregning ud over, hvad dens samlinger blev bygget til at håndtere , hvis du opdager , at gå gennem dit hjem lidt ligner ride en rutschebane; du opdager jordskælv revne -lignende revner i din kælder vægge eller du er nødt til at tvinge åbne ulåste døre .
Cost
begynder at bekymre og skride til handling med det samme , hvis du har mistanke at din entreprenør planlægger at bygge dit nye hjem på ustabilt underlag. Lej en jordtest selskab ( efter eget valg ) for at afgøre , om entreprenøren agter at bygge hjem på fyld snavs, der er for løs , sandet eller ler -lignende. Afhængigt af partiets , bygherrer lejlighedsvis fylde en byggeplads med halet - i jord til at konstruere en base. Selv om dette er normalt en tilladelig praksis skal entreprenører overholde strenge koder til fundamentet til at passere som stabil. Udgifter til leje af en jord ingeniør nu vil være mindre end en juridisk kamp sidstnævnte , hvis dit fremtidige hjem opretholder alvorlige afregningspriser skader.
Løsning af problemerne i en ældre hjem vil kræve en bygningsingeniør s ekspertudtalelse . For eksempel kan tilsætning af moler at stoppe yderligere revner i dit fundament , uden faglært råd , forårsager trykket at flytte andetsteds skabe en forværret situation. Omkostningerne vil variere meget afhængig af de problemer og løsninger, der anbefales , men leje en ekspert kan spare dig penge på forhastede , unødvendige og dyre fejltagelser .
Salgbarhed
medmindre du er villig til at tage et tab og sælge din strukturelt transportopgave hjem som den er, "nøjes " dit hjem bosætter spørgsmål, før notering med en ejendomsmægler . Uden at lade dit hjem strukturelle problem gøre dig til en pyt på gulvet , håndtere spørgsmål som en utæt fundament. Uanset om du ønsker at sælge dit hjem nu eller senere, kan vand lækager forårsaget af skiftende blive en skimmel -angrebne sundhedsproblem .
Tal med en kvalificeret ingeniør, hydrologist , jord videnskabsmand eller en bygning inspektør til at løse lækager fra afregning , der har forstyrret dit hjem dræning. Han kan tilbyde udvendige forslag såsom udskiftning afløbet fliser, skabe swales eller tilsætning af vand injektor rør. Når huset er sund og lækage -fri, fylde de grimme revner og sætter en ære notering et fast hjem .
Sikkerhed
Et hjem med nogen skæve , bøjer eller udbuling hvorvidt forskellen eller konsekvent bliver en presserende bekymring, at placere din sikkerhed i fare. Bevægelse af fundament vægge i sidste ende kunne føre til et sammenbrud af huset. Der er også bekymringer af stress på gasrør , vand eller kloakledninger og elektriske ledninger fra et dårligt skiftende struktur resulterer i giftige dampe, mug eller endda brand. Hvis dit hjem afregning forårsager sikkerhedsmæssige tvivl, straks søge kvalificeret rådgivning fra en certificeret bygning ingeniør , elektriker, fundament reparation service, Gas Company eller lokale brandvæsen .
Hoteltilbud
