En arkitekt kan udarbejde en brugerdefineret plan, der passer til dine individuelle behov , eller du kan vælge en plan fra en bog af planer , eller vælge fra et bestemt antal underinddeling planer, som du kan tilpasse. Lav en liste over de funktioner, du gerne vil have i dit nye hus, i den rækkefølge.
Besøg med en lokal ejendomsmægler for at få et generelt indtryk af kvadratmeter prisen på nye boliger i samfund, der er magen til det hjem, du gerne vil bygge .
finde en Lot
Når du har valgt en plan , kan du shoppe for et parti. Vær opmærksom på, at det parti , du ser fra gaden ikke nødvendigvis repræsenterer det område, hvor du kan bygge . Masser har servitutter og tilbageslag , og du skal begrænse dit hus til den tilladte byggeplads i midten af partiet. Det betyder, at kontrol med den virksomhed, der sælger de partier , og beder om at se en plan for selve bygningen området, før de køber.
Tjek på andre masse restriktioner. Nogle underinddelinger har pagter , som svarer til bygningsreglementer , men bygherren, ikke byen, håndhæver dem. Pagter kan begrænse stilen i dit hus , de materialer, du bruger til at side er det , og selv taghældning . Hvis du virkelig ønsker at leve i en bestemt udvikling , finde ud af hvad de pagter er, før du køber et hus planen . Ellers får planen først, og derefter finde en passende masse .
Finde en entreprenør
Du har hørt skrækhistorier om dårlige entreprenører , men lad ikke at lægge en dæmper på din plan om at bygge . The National Association of Home Builders har nogle tips til at hjælpe dig med at navigere dette vigtige skridt.
Find ud af hvor lang tid entreprenøren har været i branchen , og hvis han bor lokalt. Check med BBB , men også bede om en liste af entreprenørens seneste tre klienter. Tag en rundtur i entreprenørens tidligere projekter til at undersøge håndværk, og spørg tidligere kunder om deres erfaringer med bygherre
Få bud fra mindst tre entreprenører og sammenligne dem omhyggeligt.; den lave man ikke altid er den bedste.
Financial Planning
Før du kan bryde jorden , skal du have en konstruktion lån fra din bank. Dette lån er ikke forrentes , indtil du trække penge ud til at betale for arbejdskraft og materialer . Bankmand kan anmode om en kopi af de tegninger til at holde på filen , samt at spørge entreprenøren og alle subs at underskrive pant udgivelser, angiver, at de har betalt, før banken ruller konstruktion lån til et hjem pant . Det er en god ide at besøge med din bank , før du køber en masse . Din bankmand kan give dig en idé om , hvor mange penge banken vil låne dig , afhængigt af din kreditværdighed , din nuværende indkomst og dine udgifter.
Når du er klar til at bygge , beskytte din finansielle investeringer med en bygherre risiko forsikringspolice. Denne begrænsede sigt politik refunderer dig for faktiske skader , der kan opstå under byggeprocessen , men det gør ikke betale for tabt tid på grund af vejret eller fra at skulle genopbygge efter en storm .
