Når du køber et hus , køb typisk omfatter den jord, hvor det sidder . Boliger bygget på byens partier eller i forstæder udvikling har normalt fortove på ejendommen kant nær gaden . Fortove er en del af det offentlige højre-of -vejs, en form for en permanent servitut på tværs af landet , du ejer. Hvis den lokale regering udøvet sine servitut rettigheder og loven understøtter det, de lokale offentlige kontrol og dikterer fortov vedligeholdelse , reparation og krav. Dette betyder i sidste ende kunne du være ansvarlig for at betale for nødvendige reparationer og vedligeholdelse.
Vedligeholdelse og renholdelse
I Californien, for eksempel statens lovgivning tillader lokale regeringer til at kræve husejere at vedligeholde eller reparere fortove . I Sacramento, dette inkluderer sikring af buske eller træer på din jord ikke trænge ind fortovet området. I Alabaster, Alabama, lokale embedsmænd genoplivet en 100 -årig stat lov, der kræver, at husejere til at reparere fortove eller blive faktureret for reparationer af byen. Byen Berkeley, Californien , for nylig indført et fortov reparation program , hvor husejere deler ansvaret og omkostningerne med byen for fortovet reparationer på en 50-50 basis . For at forstå , hvem der er ansvarlig for fortovene i dit samfund, skal du kontakte din lokale regering .
Legalities og passiver
staten Connecticut , lokale regeringer er ansvarlig for skader, der skyldes forkert repareret eller vedligeholdt fortove under statens lovgivning. Men hvis kommunen flytter ansvaret for vedligeholdelse og reparation til grundejeren , bliver grundejer juridisk ansvarlig for ulykker, der sker på de offentlige fortove på hans ejendom . Denne vedligeholdelse omfatter fjernelse af sne og is om vinteren ud over at gøre nødvendige reparationer . Lokale og statslige statslige love bestemme ansvaret for fortovet vedligeholdelse og reparation , og parterne juridisk ansvarlige i tilfælde af en ulykke.
Tilladelser og reparationer
lokale regering også kan fortælle dig, hvordan reparationer skal foretages. Med andre ord kan du ikke bare smække nogle konkrete over en revne og kalder det repareret. Den lokale regering kræver, at du indhente en tilladelse , hyre en autoriseret entreprenør og følger strenge procedurer for fastsættelse fortovet. Du kan være nødt til helt at fjerne revnet og omvæltet konkrete fortove før erstatte dem med nye.
Hoteltilbud
