Når du tilføjer en andens navn på skødet , præsentere dig ham med delvis ejerskab af hjem og ejendom. Dette kan være en fordel , hvis du bliver gift og ønsker at sikre din ægtefælle betragtes som en ejer af hjemmet , hvis noget sker for dig. Det kan også hjælpe ældre mennesker , der ønsker at håndtere problemer i hjemmet ejerskab og arv , før de dør . Deling ejerskabet af et hjem kan hjælpe med at udligne de omkostninger og arbejdskraft , der kræves for at opretholde hjemmet , men hvis du er, herunder en finansiel aftale , skal du sørge for at have det registreret som et juridisk dokument for at beskytte dine interesser.
Ulempe: Ejendom kontrol
Ved at tilføje en persons navn på skødet af dit hus, du giver ham et element af kontrol over hjemmet. Det betyder, at du kan være juridisk forpligtet til at konsultere den pågældende person eller tage sine ønsker i betragtning, når der træffes beslutninger vedrørende ejendommen. Som en juridisk ejer af boligen, kan den person, der er navn, du tilføjer til skødet kunne forhindre dig i at sælge ejendommen, leje den ud eller placere en pant i ejendommen . Hvis du ønsker at foretage ændringer i hjemmet, men den anden part ikke gør, kan du nødt til at tage ham i retten for at få juridisk tilladelse til at foretage ændringer. Når du føjer en person til en gerning , kan du ikke fjerne ham uden at få hans samtykke, eller at tage ham til retten
Ulempe: . Mortgage Issues
p Hvis der er et pant i hjemmet , kan långiver ikke tillade dig at tilføje en person til den gerning. Hvis du gør det uden at tjekke med långiver kan ugyldiggøre din pant kontrakt og indlede afskærmning sagen . Hvis du tilføjer en person til skødet uden juridisk bindende ham til en finansiel aftale , kan du afvikle betale alle regninger til en ejendom, der er kun delvist yours i øjnene af loven.
Ulempe : ansvar
Tilføjelse nogens navn til skødet på dit hus giver ham et andet aktiv , der kan komme i spil , hvis denne person dør, er sagsøgt , får en skilsmisse eller udvikler økonomiske problemer. Retssystemer kan bestille solgte aktiver , herunder den anden persons halvdelen af dit hjem, til at betale gæld. Hvis den anden person dør og efterlader halvdelen af din hjem til en anden , kan du blive medejer af et hjem med nogen, du ikke kender, eller som ønsker at sælge hjemmet til en fortjeneste .
