En master gerning er det dokument , der skaber ejerlejlighed. Også kaldet lejligheden erklæring , master gerning beskriver ejerlejlighed og dens elementer . Den viser også permanente mandater til ejerlejlighed drift.
Condo enhed
En ejerlejlighed enhed er luftrummet mellem bymuren og mellem strukturelle elementer , der er knyttet til enheden , såsom en balkon eller dæk. Føreren gerning kan overdrage til en enhed rum, der ikke er tilknyttet , såsom parkeringspladser .
Fælles elementer
Unit ejere har fælles interesse i fælles områder , også kendt som fælles elementer , som er de offentlige rum og ting , der gavner alle de enhed ejere . Jord , lobbyer, rekreative områder og sådanne strukturer såsom kældre og tagene er eksempler på fælles elementer.
Limited fælles elementer
Et begrænset fælles element er et fælles område , at fordelene en enkelt ejer eller et begrænset antal af ejere , med udelukkelse af de andre ejere . Begrænsede fælles elementer anses hvad dertil , at " køre med egenskaben" - Altså brug af elementet er en del af ejendommen, og det bliver med den faste ejendom , uanset hvem der ejer det . Nogle VVS er et begrænset fælles element . Selv om det er en del af bygningen , som er et fælles element , afsluttes i de enkelte enheder. Hver nettermineringspunkt gavner en bestemt ejer, med udelukkelse af andre ejere . De øvrige ejere drage fordel af deres egne termineringspunkter .
Ansvar for begrænset fælles elementer
Ansvaret for at opretholde begrænsede fælles elementer er bestemt af staten og af mesteren gerning og andre ejerlejlighed dokumenter, der forklarer bygningens eller komplekse regler og forskrifter og begrænsningerne fællesskabet foreningen stilles til de enkelte enheder. Generelt er de dele af VVS system , der bærer vand i hele bygningen er fælles elementer. Som sådan er de foreningens ansvar. Termineringspunkter , såsom vandhaner og vaskemaskiner , samt de rør, der fører vand fra den fælles - element VVS termineringspunkter , er som regel ejerens ansvar .
Hoteltilbud
