hyre en arkitekt til at producere en skala tegning af den potentielle beboelsesrum, tom og "som den er ", på en skala fra ½ tommer per fod . Bede hende om at give "hvide udskrifter " (blå linjer på hvidt papir ) , fordi disse er nemmere at fotokopiere og " doodle " på . Har hendes notat eksisterende el- , vand-og gasledninger og eventuelle ventilationsåbninger .
2
Forskning lokale bygningsreglementer vedrørende zoneinddeling omkring lageret. Nogle samfund forbyder konvertering af "fremstillingsvirksomhed " rum til " bolig " rum uden ændringer i zoneinddeling eller indrømmelse af afvigelser.
3
Undersøg andre krav lovbestemte om VVS , el-arbejde og ventilation , for eksempel.
4
udarbejde en retssag grundplan. Lav fotokopier af skalaen tegning, og designe dit hjem baseret på værelse funktioner og flow. Tænk over placeringen af vinduer og hvor visse værelser kan arbejde i hver windowed område . Beslut, om du vil have en helt åben grundplan med ingen vægge , en semi- åben plan med et par vægge eller skillevægge for privatlivets fred eller en lukket plan med traditionelle vægge opdeler rummet i separate værelser.
5
omfatter værker , og sørg for at de er op til de lokale . Alle moderne hjem skal have el , naturgas, vand, spildevand , kloakering , opvarmning og køling , brand undertrykkelse og ventilationssystemer. At bringe disse moderne tjenester i rummet vil formentlig betyde, at åbne nye huller i vægge, gulve og lofter ; overveje at bringe disse tjenester på et centralt sted , og alle på én gang . Brug " grøn" energi -systemer når det er muligt ; kan du ofte kvalificere sig til skattefradrag , når herunder grønne forbedringer.
6
Overvej adgang til hver etage , parkering og garage pickup. De fleste lagre har godselevatorer , men ikke alle er normeret til privat brug . Nogle kan ikke passere sikkerhed inspektioner og skal muligvis udskiftes. Tal med din arkitekt om alternativer , herunder billige hydrauliske " sporet " elevator -systemer. Sørg for at du kan indgå kontrakter om ugentlig skrald afhentning : . Ikke alle byer giver gratis ugentlig afhentning i kommercielle eller fremstillingsprocesser zoner
7
Træffe beslutninger om ren æstetik haves. Overvej, om du ønsker at forsøge at refinish eksisterende trægulve , installere nye laminater eller endda polere betongulve. Undersøg, om du ønsker at forlade mursten udsat eller installere gipsvæg. Nogle lager murværk kan have brug for reparation eller tuck - peger, og andre kan være utætte og kolde , hvis de udsættes . Træffe beslutninger om lofter samt: Tall , åbne lofter med synlige bjælker og spær er dramatiske , men kan være energimæssigt ineffektive
8
Få realistiske budgetoverslag forud for start. . Warehouse konverteringer kan være langt dyrere end nogen anden form for remodeling projekt . Heldigvis kan et godt udført lager konvertering øge værdien af ejendommen dramatisk og betale for sig selv i egenkapitalen i det lange perspektiv .
Hoteltilbud
