Generelle entreprenører er de mennesker, der fører tilsyn med et byggeri job. De ansætter og koordinere arbejderne, indgive alle nødvendige papirarbejde , herunder tilladelser , arbejde med de lokale bygningsinspektører , skal du vælge og betale for materialer og arbejdskraft , inspicere arbejdet på huset , og gøre alle de små beslutninger , at køberen ikke ønsker at håndtere. Det er en stor opgave . Men du kan spare penge ved at gøre den ordregivende selv generelt , især på mindre jobs som tilføjelser. At være din egen hovedentreprenør kræver, at du følge bestemte trin. Instruktioner
1

Check om alle tilladelser , inspektionsplaner , certifikater, koder og naboskab pagter , der gælder for det job, du overvejer. Der kan være koder eller pagter , der vil begrænse dit projekt , såsom ejendom tilbageslag krav , servitutter eller arkitektoniske retningslinjer. Vær sikker på at indarbejde dem i dine planer.
2

Udvikle en tegning eller plan for din plan. Inddragelse af en arkitekt sikrer, at du har hvert skridt og uforudsete indgår i dine planer , som elektriske diagrammer og indramning planer.
3

Undersøg eventuelle licens-eller forsikringskrav din lokalitet har med hensyn til hovedentreprenører .
4

Find og hyre underleverandører til jobbet efter at få noget baggrundsviden om deres rolle og hvad der kræves af dem. Få referencer --- og tjek dem --- sammen med skrevne citater og skøn , så kan du i tilstrækkelig grad sammenligne tilbud . Overvej de midterste citater , snarere end de høje og lave dem; de er mere tilbøjelige til at være passende for kvaliteten og mængden af ​​arbejde, jobbet kræver .
5

Planlæg dine underleverandører på passende stadier og tidsrammer. Være fortrolig med, hvad der skal gøres på hvilket tidspunkt og hvor meget tid jobbet skal tage. Efterlad lidt ekstra tid til forsinkelser , så du ikke mister en underleverandør , fordi du ikke længere passer i hans tidsplan .
6

Find ud af, hvad et godt job ser ud, så du kan inspicere arbejdet der er gjort . Arbejdet mangler at bestå en bygning inspektion, så du skal være sikker på, at arbejdet er gjort for at kode. Du bliver nødt til at forsøge at få underleverandøren tilbage ud til stedet for at fastsætte arbejdet , hvis du får en dumpekarakter , som vil kaste dig ud tidsplan.
7.

træffe valg om materialer hurtigt og med behørig flid og ikke skifter mening , medmindre det er absolut nødvendigt . Foretage ændringer under processen kan tilføje ufortalt penge og mandetimer til jobbet.
8

Betale alle præcist og hurtigt. Underentreprenører og leverandører kan og vil placere en entreprenør pant mod din ejendom, hvis du ikke betaler dem i henhold til kontraktvilkår , hvilket vil påvirke titlen på dit hjem og din kredit. Må ikke betale for alt op foran; holde nogle betaling , indtil jobbet er fuldført.
hoteltilbud