Homeownership kræver myriader omkostninger i tillæg til den pant , der kan gøre at leje en billigere løsning . Når en boligejer dermed forbundne omkostninger i betragtning, såsom ejendomsforsikring , lokale skatter , husejere forening gebyrer og bygge reparationer eje et hjem er ikke billigere end at leje . Den boligejer, der køber en billigere ejendom i forstæderne i udkanten af byerne vil også nødt til at faktor i omkostningerne til pendling til arbejde , mens en lejer har altid mulighed for at flytte tættere på sit job for at spare på transportomkostninger. Endelig, som et hjem aldre, omkostninger stiger som grundlæggende hus systemer kræver periodiske opgraderinger til sikkerhed og komfort. Lejere aldrig behøver at bekymre dig om at opfylde disse forpligtelser.
Opkøb Bygger Equity
Når fast ejendom værdier styrtdykkede omkring 2007 husejere opdagede, at egenkapitalen ikke længere er en garanteret udbytte af eje et hjem . Kort tid efter blev myten om den lethed for at erhverve fast ejendom egenkapital bortvejret .
Friværdierne er forskellen mellem, hvad en køber skylder på et hjem , og hvad hjemmet kan sælge i det nuværende ejendomsmarked . I fortiden ville boligkøbere købe et hjem til en rimelig pris , så læn dig tilbage og se fast ejendom værdier klatre sammen med egenkapital , der er indeholdt i deres hjem. Dette ville give ejeren incitament til at sælge ejendommen og lomme egenkapitalen. Imidlertid faldt efter hjem værdier under den sidste økonomiske recession, over 50 procent af faktisk skyldte boligejerne mere til banken , end deres hus var værd , hvilket betyder, at de havde en negativ egenkapital i deres ejendom. Mens dag fast ejendom værdier vil blive genindsat , i øjeblikket myten om fast ejendom altid tjene egenkapital er noget, der unddrager sig de fleste boligejere i Amerika .
Homeownership er en god investering
Mange mennesker hævder , at eje et hjem giver et godt afkast på den oprindelige investering af en udbetaling , men investering analytikere kan bevise, at aktier og obligationer faktisk netto bedre overskud til deres ejere. Nogle af de sikreste investeringer køretøjer en person kan købe , såsom skatkammerbeviser, som kun sætter pris med omkring 2 procent om året efter inflationære justeringer faktisk give et højere afkast end fast ejendom, der historisk set kun værdsætter med omkring 1 procent om året i ideal økonomiske forhold . Hertil kommer, aktier og obligationer sætter omkring fire til seks gange højere end fast ejendom i løbet af nogle årtier .
Lejere har mindre personlige formue
Måske en af de største ironi omkring myten om lejere bliver på en økonomisk ulempe er den simple kendsgerning , at flertallet af boligejerne faktisk ikke ejer deres hjem; bankerne gør. Indtil en boligejer bank lånet er betalt ud , denne ejendom aktiv er teknisk set en forpligtelse for den enkelte. Lejere , i mellemtiden, har en personlig balance indikerer større rigdom , fordi de ikke har en månedlig hjem pant forpligtelse forringer deres personlige formue . En lejer har altid mulighed for at afsætte overskydende midler til andre typer af rigdom -building køretøjer, såsom aktier, obligationer , investeringsforeninger og endda visse antikviteter og samlerobjekter .
Hoteltilbud
