Det er ikke den type notering , der ville tiltrække de fleste potentielle boligkøbere : rådnende , udbombede meatpacking plante , helt uden vinduer , for nylig hjem til vagabonder der ved et uheld sat en stor del af bygningen i brand . Beliggende i et økonomisk tilbagestående kvarter. Fixer -øvre . Hoteltilbud Men for Howard Steinberg, medejer af Onion Flats udviklere i Philadelphia, det var perfekt.
"Det var en stor walk-in køler væsentlige med stativer for kød , der kørte frem og tilbage i hele bygningen, "sagde han. "Det var kulsort når du gik i , dækket Styrofoam isolering en fod tyk og limet til indersiden af ​​mursten Efter branden blev det forkullet død Virkelig, virkelig grim . . . "
Men den 80 - årige Capital Meats bygning , nøglehullet siden 1989 , gav Steinberg og hans team mulighed for at omdanne et industrielt anlæg af " død og mørke til et sted med lys og liv," sagde han .
Efter års design og konstruktion, Capital Flats, en otte- enhed beboelsesejendom, åbnede sine døre for offentligheden. Onion Flats inviteret 100 mennesker til det åbne hus , og mere end 1.000 dukkede op. Den massive valgdeltagelse illustrerede den stigende efterspørgsel efter unikke opholdsstuer i usædvanlige bygninger , selv om de var engang hjem for tusindvis af tons af råt kød , siger Steinberg .
Holde Historie Intakt
Konvertering en forladt bygning i et hus er en fantastisk måde at bevare historien. (foto: Jupiterimages /Photos.com /Getty Images ) I 2007 , Ramiro Diaz købte et hus i den eklektiske , up- and-coming New Orleans kvarter i Faubourg Marigny . I begyndelsen af ​​1900'erne, var bygningen fungeret som et hjørne butik , og så blev det omdannet til et autoværksted . I sin seneste inkarnation, havde det tjent som en kirke.
Når Diaz begyndte at renovere strukturen i en beboelsesejendom, han fokuserede på at bevare sine historiske elementer og holde rummet så åbent som muligt . Fotos indvendige vægge i det tidligere kirke var lavet af beadboard , en rillet paneler populær i 1800-tallet , der skabte en stribet effekt . Det blev dækket i lag af maling og finish . Stedet for at gå den nemme vej og erstatte dem , Diaz møjsommeligt renset brædderne med en blanding af knuste pecan og valnød skaller.
"Jeg afskyr faksimiler af historisk arkitektur , som regel fordi de udføres dårligt , " Diaz sagde. "I renovation af dette hotel , jeg udsat for, bevares og fejrede de historiske arkitektoniske træk. "
Dette er en universel tese , når det kommer til at omsætte usædvanlige strukturer ind i hjem , siger Steinberg . Det giver ikke mening at købe en gammel brandstation at leve i , for eksempel, så fjerne ilden pole, sænke loftet og hænge gipsvæg overalt, hvilket gør det til at ligne en ansigtsløs loft.
Steinberg fulgte samme koncept, Diaz brugt til hans New Orleans -projekt. Med Capital Flats udvikling , Steinberg hold vendte kød stativer i glidende garderobeskabe og bygget badeværelser på hver etage i elevatorskakten , bevare de udsatte skinner , der havde holdt bilen.
»De artefakter er antydninger af , hvad der plejede at være, " Steinberg sagde. " Du får stadig den forstand, at det var en fabrik , det er ekstremt industrielle Vi behandlede ombygningen , design af projektet, som en mulighed for at eksperimentere . ".
Lighthouse Myth

Når folk tænker på et fyrtårn , det første billede, de fremmaner er et tårn med en vindeltrappe fører til vagttårn på toppen.

Så når de hører, at nogen konverteret et fyrtårn ind i et hjem , naturligvis de tror familien bor i det høje , cylindriske struktur. Men det er ikke tilfældet , siger Jeff Gales , administrerende direktør for den amerikanske Lighthouse Society, der er baseret i Hansville , Washington.

Fyrtårne ​​er typisk en del af en række bygninger kaldes et fyrtårn station, der indeholder en bolig , adskilt fra tårnet, hvor målmanden boede. Det er denne bolig , at folk konvertere til et hjem i modsætning til den faktiske fyrtårn med lyset revolverende på toppen.

"Jeg kender ikke noget tilfælde i USA, hvor en person helt revet ud indersiden af ​​en tårn med en vindeltrappe og omdannede den til en bolig , " Gales sagde
p Der er en anden vejspærring : . . i USA køber fyrtårne ​​til at blive til private boliger afskrækket

i 2000 den føderale regering bestået National Historic Lighthouse Preservation Act , der giver lokale grupper og almennyttige organisationer prioritet i at købe udtjente fyrtårne. Målet er at sikre, at historiske fyrtårne ​​forblive åbne for offentligheden som museer. KAYAK

"Hvis en lokal gruppe eller en anden organisation ikke kan overtage det , den næstbedste løsning er at sælge det til en person med midler til at genoprette det, selv om det betyder fyrtårnet vil blive lukket for offentligheden, " Gales sagt. Gammelt strukturer Gør Great nye boliger
En skibscontainer kan være et ulige valg for et hjem , men det kan modstå elementerne . (foto: Thinkstock Images /Comstock /Getty Images ) . Bor i en meatpacking fabrik lyder måske mærkeligt, men ikke så usædvanligt som at gøre et hjem inde i en skibscontainer
Roi Maufas , grundlægger af Gorilla Design , der er baseret i Salt Lake City, Utah, fik idéen efter at have set antenne optagelser af vraget i New Orleans efter orkanen Katrina.
»Vi var awestruck. det var bare total ødelæggelse , " Maufas sagt. " Vi kunne ikke gøre noget ud , der lignede et kvarter. Og derefter så vi fire eller fem af disse containere , der syntes at overleve stormen og oversvømmelse relativt uskadt. "
Den ene ting folk ønsker i et hjem er sikkerhed , og der er intet mere sikkert end at leve i en struktur, der kan modstå vind på over 180 mph , siger Maufas . hoteltilbud Men hvem ønsker at leve i hvad er hovedsagelig en rektangulær metalboks ? hoteltilbud Da det viste sig , siger Maufas , slutproduktet ligner intet skibscontainer det var engang, og det er helt vind-og soldrevne .
Disse beholdere varierer i størrelse fra 160 til 320 kvadratmeter. Flere enheder kan tilsluttes til at skabe et enkelt hjem udstyret med faciliteter såsom vandfald , solarier, trægulve , dæk og pejse.
Maufas ikke har en baggrund i arkitektur eller design. Men han tilbragte 11 år arbejdet i filmindustrien , og det er alle de erfaringer, han siger, han har brug for.
"Jeg tror, ​​at arkitektur og cinematografi er stort set den samme videnskab . De er begge undersøgelser af mennesker bevæger sig gennem rummet og lys . jeg har tændt nok værelser i nok scener , så jeg har en fornemmelse af, hvad et rum har brug for at føle sig som at være velafbalanceret . "
Alligevel tanken om at leve i en skibscontainer er ikke altid en nem at sælge .
" I første omgang syntes vi var helt wacko , og jeg kan forsikre dig min kone sandsynligvis stadig mener jeg er" Maufas sagde
Sanering tilføjer karakter - . og tegn
Konvertering en gammel bygning er én måde at finde et hjem med karakter. (foto: Photodisc /Photodisc /Getty Images ) Konvertering gamle fabrikker , kirker og ubrugte strukturer i boliger er en meget bæredygtig form for udvikling , siger Steinberg . Det tager langt mere energi og materiale til at rive ned og genopbygge en eksisterende struktur , end det gør at re- forestille sig og genbruge det . Plus , konvertere gamle bygninger skaber større karakter i samfund, hvor et hus er ofte ikke skelnes fra den næste , siger han.
Industriproduktionen bestand i byerne bliver sværere at finde , tvinger potentielle udviklere til at kigge i områder længere væk fra downtown og i mindre ønskværdige kvarterer.
opadrettede er, at ejendomme i disse tider urolige områder er relativt billige , og der typisk tiltrækker kunstnere.
"De er den mest kreative gruppe, så du får disse spændende projekter sker i periferien . det er en unik mulighed , " Steinberg sagt.
Ofte mennesker, der vælger at leve i disse konverterede bygninger er så enestående som de strukturer.
Efter Diaz omdannet sin kirke til en rummelig kunstner studie i front med en bopæl i ryggen, han lejede det til en "interessant " gruppe af mennesker, som han beskrev som en " kærlighed kult . "
»De kirkebænke var stadig derinde , og jeg tror, ​​de sandsynligvis brugt dem for uanset hvad de gør - deres ritualer , jeg gætte , " Diaz sagde leende . " Der var pentagrammer på væggene. Jeg ikke stille for mange spørgsmål , så længe de har betalt huslejen. Men de var cool og kunstnerkvarteret . De var virkelig ind i renæssance messer . "