Selv før du kontakter en underleverandør til et hjem tilføjelse , skal du først have et komplet sæt af planer udarbejdet af en arkitekt eller ingeniør; planerne bør angive alle arkitektoniske , strukturelle , el , vvs og mekaniske krav , der er nødvendige for at fuldføre tilføjelse . For et hjem Derudover vil du typisk brug for en shell entreprenør, en elektriker , en blikkenslager, en mekanisk entreprenør, en tagdækning entreprenør , en ruder entreprenør, en gipsvæg , gips og isolering entreprenør, en snedker og en gulvlægger . Ting du skal
sæt af planer , enten fra en arkitekt eller ingeniør
Skøn til byggeri
Tilladelser og forsikring leveres af underleverandør
Ubetinget endelige frigivelse af pant dokumenter
Vis flere instruktioner KAYAK Introduktion
1

enten kontakte Better Business Bureau , en ven eller nabo , og eller tale til en lokal entreprenør, og få dem anbefale mindst tre velrenommerede licenserede underleverandører for hver handel.
2

Giv hver underleverandør med et komplet sæt af arbejdstegninger og få dem give dig et estimat. Giv dem alle en frist , som de skal svare med . Få dem til at komme ud til stedet og tage et kig på de eksisterende forhold, som de bliver nødt til at arbejde under .
3

Lad hver underleverandør give dig en detaljeret skriftlig vurdering af deres foreslåede arbejde (så du kan sammenligne æbler med æbler ) . Skønnet bør omfatte alle tilladelser , al forsikring ( Workman Erstatning og General ansvar) , mængden af ​​tid, der kræves for at færdiggøre arbejdet , og endelig oprydning . Sammenlign hver estimat for indeslutninger og udelukkelser .
4

Lad hver underleverandør forsyne dig med mindst tre verificerbare referencer. Du skal gøre din due diligence og kalde disse referencer.
5

underskrive en kontrakt med den bedst kvalificerede underleverandør for hver handel . Et velrenommeret selskab vil ikke anmode om penge up-front . Betalingerne skal være i rater efter arbejdets forløb eller i et engangsbeløb betaling efter arbejdet er afsluttet .
6

Arbejdet er at begynde , når deres respektive tilladelser erhverves. Endelig betaling bør kun foretages efter en endelig bygning inspektion er blevet godkendt af de lokale myndigheder. For at fremkalde den endelige betaling fra ejeren, hver underleverandør skal give ejeren med en ubetinget endelige frigivelse af pant fra hans selskab , hans kreditorer , og leverandører , og derved sikre , at al arbejdskraft og materialer er blevet betalt på dette projekt.

7 p Hvis du som boligejer, kommer til at fungere som hovedentreprenør og udlicitere alle de forskellige fag, skal du planlægge og koordinere alle aktiviteter med henblik på at sikre en lind strøm af arbejde og for at forhindre enhver konflikt mellem handlerne . Dette opnås sædvanligvis ved en forudbestemt skriftlig tidsplan og regelmæssige koordineringsmøder med alle de forskellige brancher er til stede.
Hoteltilbud