En inspektør skal undersøge site for potentielle farer , såsom jordfaldshuller , planlagte gas boring ( inden for 300 meter ) , forladte olie-eller gasbrønde inden for 10 meter , eller overdreven trafikstøj. Inspektørerne skal kigge efter strukturer inden for 10 meter af forsyningsvirksomheder servitutter og stationære lagertanke med mere end 1.000 liter eksplosive eller brændbare produkter. . Overdreven røg, dampe eller lugte også til stede potentielle farer
besigtige ejendommen for jordforurening ; forhold som underjordiske lagertanke , tæt på lossepladser og lossepladser kan indikere problemer. Derudover undersøge damme , laguner, farvede jord og anden dokumentation for potentiel forurening. Kig efter stillestående vand , og hvis , om sortering bevæger sig væk fra konstruktionen.
Tage og loftsrum
Taget skal tjene sit formål om at holde vand ude af strukturen. Ofte inspektøren vurderer brugstiden tilbage på et tag. Inspektøren bør undersøge antallet af lag af materiale på taget. Ved behandlingen af loftet, inspektøren ser for eventuelle strukturelle spørgsmål og dokumentation for fugt. Loftet skal også have ordentlig ventilation .
Kælder & krybekældre
kældre og krybekældre skal være fri for fugt. Bevis for vand oprustning skal løses . Rummet skal have tilstrækkelig ventilation i henhold til den lokale bygning kode. Den crawl- space gulv skal have en dampspærre , der dækker jorden. Normalt skal en afstand på mindst 18 inches eksisterer mellem gulvet og undersiden af strøerne første sal . Undersøg plads til strukturelle problemer.
Interiør og udvendige overflader
Dette indebærer visuelt ser på vægge , lofter og gulve til afregning , revner eller huller og årsager til defekten. Også undersøge materialer for tegn på vand. Undersøg vinduer og døre for at fungere korrekt . Den lokale bygning kode bestemmer placeringen af røg-og kulstof -detektorer.
Den udvendige del af inspektionen normalt starter på forsiden af ejendommen på tag og skorsten. Inspektøren flytter ned til fascia, etageadskillelsen , nedløbsrør og tagrender . Han bør også bemærke, funktionalitet og tilstand af døre, vinduer , hegn og porte. Vær særlig opmærksom på indgangsparti og dæk ned til strukturen fundament . Undersøg terrasser og fortove for revner og slid. Efterse garager, skure og andre eksterne strukturer.
Elektriske og opvarmning
Inspektøren skal kigge efter flossede eller udsatte ledninger inde og ude . Også se på forretninger , kontakter, service indgangen til ejendommen , korrekt jordforbindelse af systemet , og tjenesten panelet eller sikringsboksen. De forskellige komponenter i varmesystemet , der skal undersøges, er ovnen eller kedlen , og distributionssystemet. Dette kan også omfatte udluftning , kanalsystem , sidebaner , gulv og væg registre , gasledninger og afspærringsventiler .
VVS og Spildevand
VVS undersøgelse omfatter vigtigste vandforsyning linje, sidebaner , ventilationskanaler og fælde. Også inspicere og testfixturer , herunder dræn, baljer og toiletter. Normalt inspektøren udfører en visuel gennemgang af kloaksystemet. Inspektøren kan tjekke med bygningen afdeling for licensering af spildevand enheder.
Hoteltilbud
