en udlejningsejendom bør tilbyde autonomi. Hver enhed skal have en separat indgang og sin egen private badeværelse og køkken. Lejere også sætte pris på at have adgang til en vaskemaskine og tørretumbler. Hver enhed bør udformes med sin egen temperatur og lysstyring . Dette giver lejere ikke blot at imødekomme deres personlige præferencer med hensyn til komfort, men også at udøve kontrol over det beløb, de betaler til forsyningsselskaber. Sikring af privatlivets fred er også vigtigt. Hvis en lejemålet aktier én eller flere vægge (eller et loft eller gulv ) med en anden enhed , isolerende mod lyd er et must.
Sikret energieffektivitet
Energieffektivitet er en vigtig design overvejelse .
give nogle tanker om energieffektivitet. Lave energiomkostninger er en plus hele vejen rundt. Faktorer at overveje omfatte orientering af bygningen og størrelse og placering af vinduer . En overflod af naturligt lys er ikke kun glad, men kan skære ned på varmeudgifterne . På den anden side , hvis du bor i et varmt klima , kan du ønsker at begrænse mængden af solen skinner i. Du kan opnå dette med isolerede vindue belægninger . Isolering er nøglen til opvarmning samt køling. Et uisoleret loft tegner sig for op til 35 procent af en boligs varmetab , og uisolerede vægge kan være ansvarlige for 15 til 25 procent. Også overveje effektiviteten af husholdningsapparater og den type belysning du vælger. Udskift glødepærer med sparepærer , for eksempel, og belysningen vil vare længere og koster mindre . Low -flow toiletter og brusehoveder vil spare på vandet .
Vægge og gulve
optage så meget lagerplads som muligt ind i dit design.
Du kan modernisere og opdateringshastighed en udlejningsejendom relativt billigt ved at male væggene i moderne , men neutrale farver. Nuancer af tan og grå er populære , som er bløde vismænd og terra cottas . Spa -lignende nuancer af grøn og blå er attraktive i badeværelser. Undgå hårde , lyse og dybe farver . Gulve bør være let at vedligeholde. Tæpper havne allergener , bevarer lugte, og præsenterer flere plet - rengøring problemer end hårde gulve som træ, fliser og vinyl. En flisebelagt backsplash i køkkenet ikke kun beskytter vægge , men er også æstetisk tiltalende. Hvis du ønsker at kommandere top dollar at bruge top-kvalitets materialer. Granit bordplader , rustfrit stål apparater og trægulve er i efterspørgslen. Lagerplads er også en faktor , især når firkantede optagelser er minimal. Tænk uden for det traditionelle skabet til reoler, vægmonterede hylder og underholdningssystemer. Disse elementer kan være indbygget eller købes billigt , fra detailforretninger som Ikea .
Udendørs faciliteter
Attraktive landskabspleje inviterer potentielle lejere til at komme på i.
Må ikke overse parkering, kantsten appel og udendørs levende rum . Hvor vil dine lejere parkere deres biler ? Off-street parkering er et plus . Attraktiv landskabspleje er et incitament for lejere til at se ud over det ydre. Og hvis du kan tilbyde en privat terrasse eller indhegnet gård område for apparatets beboere, så meget desto bedre .
Hoteltilbud
