Udlejer - lejer forhold kan være en omstridt . Hver af parterne har stive interesser i forbindelse med hjem liv , økonomi og andre spørgsmål af stor betydning. Tvister kan opstå i løbet af betaling af husleje , levevilkår , og lease forpligtelser. I North Carolina , underlagt lovgivningen i staten særlige aspekter af forholdet for at beskytte rettigheder og ansvar for både udlejere og lejere. Breaking en lejekontrakt

Privat lejeaftaler kan angive en opsigelsesklausul tidligt - med andre ord, hvorvidt , og under hvilke omstændigheder , er lejer tilladt at flytte ud før lejemålet er op . Hvis der ikke er en sådan klausul , statens lovgivning dikterer , at udlejer kan tilbageholde depositum. Men hvis lejers afrejse er at udlejers overtrædelse af kontraktvilkår (for eksempel manglende tilstrækkelig vand eller varme) , udlejer kan ikke holde depositum.
Udsættelse

en udlejer kan ikke smide lejere fra en lejlighed på vilje. Han skal først andragende domstolene. Når en dragt er indgivet, sagen kommer for en dommer , og hver part kan præsentere en sag. Manglende betaling af husleje, forsætlig ødelæggelse af ejendom , og tilbage i en lejlighed efter lejemålet er slut er alle grunde til udsættelse.

Indlån

Indskud skal være tilbage til lejeren , hvis lejeren bryder lejemålet i strid med lejekontrakten . Udlejere kan også gøre fradrag for skader forårsaget af lejere , men skal give en specificeret liste over de skader, inden for 30 dage efter lejers afrejse . Udlejere kan ikke fradrage fra depositum for " normal slitage . "