Ifølge lovgivningen anvendes til at opnå Federal Housing Association pant forsikring , Boligareal er defineret som det samlede areal af færdig , beboelig , over -grade beboelsesrum. Som regel betyder kælder rum ikke tælle som beboelig plads. En kælder soveværelse skal have ordentlig lys og ventilation kan en vindueskarm ikke være højere end 44 inches fra gulvet og helst vindue skal have en netto fri åbning på mindst 24 inches lang og 36 inches høj til at være juridisk beboelig . Hoteltilbud
værelses Egress
Alle værelser skal have fri adgang til det ydre i tilfælde af brand eller andre nødsituationer. Soveværelse beboere skal kunne komme udenfor hurtigt og nemt. Hvis en lukket gårdhave med massive mure er bygget op omkring en kælder soveværelse vindue , kan soveværelset ikke betragtes som beboelig plads. En kælder kan udstyres med sikkerhed barer , men kun hvis stængerne nemt fjernes indefra i overensstemmelse med de lokale brandkrav .
Føderale, statslige og lokale love
p Som en udlejer udleje plads, er det tilrådeligt at bruge den lokale kode først som fundamentet for jeres politik for antallet af mennesker lov til at leve i din leje enhed. Føderale og statslige love bør derefter anvendes på netop din leje plads . Hvis din lokale regering ikke kræver belægningsprocent grænser , skal du følge HUD retningslinjer og undgå forskelsbehandling af familier, af samme køn , eller ugifte par at undslippe retssager indledt af fortalere for rimelig bolig .
Definition af Family
for at undgå at diskriminere familier , anvende en af de følgende definitioner til de lejere , der vil leje din individuelle leje enhed : Hej
a ) en individuel
b ) en gruppe på to eller flere personer i forbindelse med blod , ægteskab eller juridiske vedtagelse.
c ) højst seks plejefamilier børn
d ) højst fire uafhængige personer 18 år eller ældre
e), ikke mere end seks plejefamilier voksne
I alle tilfælde pladskravene til soveværelser fortsat anvendelse .
