Det er en almindelig boligejer fantasi: ? Jeg vil forvandle min kælder fra et konkret hul i en luksus lejlighed og derefter sælge mit hus for to gange, hvad jeg betalt for det. Det er noget rart at stræbe efter , men i virkeligheden er det en sjælden bedrift. Efterbehandling en kælder kan tilbyde visse fordele , men det er ikke sandsynligt, at tillade dig at gå tidligt på pension . Beliggenhed

Med eller uden en færdig kælder , den gamle ejendom oplevede om vigtigheden af ​​placering er stadig sandt. Hvis du bor i et meget flot kvarter og dit hus er lig med dem, der omgiver dig , er det sikkert værdifuldt og salgbare . Hvis dit hus er den bedste, i nabolaget, du er usandsynligt at afskrivningen på at renovere din kælder, fordi du stadig ikke har renoveret kvarter. Hvis alt om dit hus er stjernernes bortset fra kælderen , det er en situation, hvor efterbehandling det giver økonomisk mening .
Kvalitet

Der er gode kælder renoveringer , og der er dårlige dem . Hvis du gør en dårlig eller , endnu værre, betale en anden til at gøre en dårlig, er du sandsynligvis bruge penge til at tabe penge. Købere ønsker ikke blot en færdig kælder , de vil have en kælder , der er blevet afsluttet godt , med en dygtig håndværker , med kvalitetsmaterialer . Købere, der er konfronteret med et dårligt renoverede kælder vil se det som en forpligtelse , ikke en fordel. Kældre , der er renoveret på den billige alene at vende et overskud normalt holde ud som ømme tommelfingre og skræmme købere væk .
Cost

I de fleste situationer , du kan øge salgsprisen på dit hus med en færdig kælder . Problemet er, at du ikke vil blive efterbehandling det gratis. Det eneste nummer, der betyder noget, er stigningen i din salgspris minus udgifter til efterbehandling kælderen. Hvis dette er et negativt tal , er det ikke til din fordel at afslutte kælderen.
Salgbarhed

øge markedsværdien af ​​et hjem er ikke det samme at øge sin appel til købere. Nyrenoverede kældre, køkkener og badeværelser ikke øger markedsprisen så meget som mange mennesker ønsker at tro , men de gør et hus mere attraktiv og kan i høj grad reducere mængden af ​​tid, det vil sidde på markedet. En færdig kælder kan gøre køberne mere villige til at købe dit hus og alligevel ikke gøre dem villige til at betale mere for det.
Være realistiske

Tag et godt kig på din kælder , når du tænker på at gøre det færdigt . Hvis den har lav loftshøjde , en ovn lugter i midten, vandproblemer og ingen vinduer , er det sandsynligvis ikke det værd; renovering vil helt sikkert koste mere end det ville øge værdien af huset. En kælder brug for nogle potentiale til at begynde med at gøre det værd regning og indsats .
Hoteltilbud