Bestem hvorfor remodeling er nødvendig eller ønskelig. Energibesparelser er en god grund til at overveje en ombygning af et hjem fra 1960. Ren æstetik kan ikke være en god grund til , i betragtning af den enorme regning. Bestil din remodeling prioriteter og beslutte, hvad der er vigtigst for dig .
2
Overvej at ændre livsstil. Mens familier er mindre i dag , end de var i 1960'erne, værelser er mere end soverum nu. Mange 1960'erne hjem har meget små værelser , som folk i dag anser for lille. Master badeværelse med soaker badekar og separat bruser båse , er populære , som er åbne grundplaner . Beslut hvilke projekter kan gøre dit hus " mere moderne" for fremtidige ejere.
3
Sammenlign hjem i din generelle nabolag i form af værdiansættelsen , features og firkantede optagelser . Må ikke over- remodel og pris dit hjem ude af trit med dit nabolag. Tal med en fast ejendom professionelle .
4
Tænk byggeri logistik. Hvis du vil rive vægge til at opgradere VVS eller kanalsystemer , overveje at opgradere el-arbejde så godt. Efter alt, når en væg er åben , kan du lige så godt benytte sig af muligheden. Søge råd hos en entreprenør.
5.
Hensyn til " knoglerne " af Køkkenombygning. Kig på betingelse af fundament, tag og vægt - bærende vægge . Hvis disse behov for betydelige reparation du kan lige så godt omforme dem helt for at få brugen af nye materialer , mere plads eller yderligere energibesparelser .
6
Vurdere mekaniske systemer også. Kan have brug for el-, vvs , ventilation , varme-og kølesystemer til at blive opdateret drastisk fra 1960'erne standarder , både for at overholde gældende bygningsreglementer og for at opfylde behovene i fremtidige købere. Elektriske systemer er et glimrende eksempel : de fleste 1960'erne hjem ikke tilbyder trebenet jordforbundet udtag på værelserne og kredsløb er ofte beskyttet med gamle skrue -in breakers , der er utilstrækkelig i dag
7
Fokus på "store. payoff " remodeling projekter . Badeværelse og køkken remodels normalt resultere i den største tilbagebetalingstid på salg tid . Finishing eller remodeling en kælder i en anden stue eller medier værelse kan også bringe høje afkast på nyinvesteringer ( ROII ) .
8
Undgå remodeling projekter , der ikke har en høj ROII og blot er vindue - forbindinger , bogstaveligt talt, såsom i jorden pools, ekstra soveværelser , high-end dæk og terrasser og fancy tag helvedesild og andre udvendige trim .
9
overveje at gendanne dit 1960'erne hjem i stedet for at ændre det. Restaureringer er forskellige fra remodeling projekter som de søger at bevare eller generobre den oprindelige karakter af hjemmet. Da 1960'er hjem er vintage nu , kan de være attraktive for 60'erne fans. Der kan være værdi i at holde sig til den "gamle " snarere end at bukke under for den fornemmelse af den "nye ".
Hoteltilbud
