Hvis du ønsker at tilføje egenkapital til dit hjem med det samme, en mulighed er at ombygge det indenfor eller udenfor . Dette tilføjer egenkapital i form af tilsat markedsværdi, især hvis dit hjem er forældet eller har behov for reparation. Remodeling hjemmets køkken , kælder og tilføje nye udvendige paneler eller maling er blandt de mest almindelige måder at tilføje egenkapital højre væk . Men ombygningen kommer med sin egen pris. Planlægning og Regne

Det første skridt at tage, når remodeling et hjem er at afgøre, hvor meget bang får du for din sorteper. Med andre ord sammenligne omkostningerne ved ombygningen til en mulig stigning i hjem værdi . Stigningen i hjemmet værdi ikke mejslet i sten og vil ændre baseret på markedet . Men du vil være i stand til at få en base linje estimat. Du bør sammenligne både omkostningerne ved materialer eller kontrakt arbejdskraft for at fuldføre ombygningen med denne anslåede værdi .
Estimering Home Pris Øger

For at få en generel idé om , hvordan meget en remodeling projekt vil påvirke prisen på dit hjem, du bliver nødt til at gøre din egen forskning . Sammenlign det prospekt priserne på tilsvarende størrelse boliger (baseret på pladsen optagelser og antallet af værelser og badeværelser) , der ikke er nye eller nyrenoverede til dem, der er. Find disse lister på flere notering tjeneste database ( MLS) i et klassificeret hjem websted eller gennem en ejendomsmægler . Din ejendomsmægler kan også være i stand til at give dig et skøn på , hvor meget af en pris at øge din planlagte projekt vil give dig .
Kom Remodeling Citater

Det næste skridt er at få tilbud fra entreprenører og bygherrer i forbindelse med dit projekt. Det vil tage en masse tid, men det er vigtigt . Kontakt bygherrer og renovering virksomheder i dit område og få citater til specifikke projekter, som maleri, nye køkkenskab installationer og kælder lakering . Har pladsen optagelser af dit hjem ved hånden, når du ringer. Sammenlign citater til de skøn , du har fra din ejendomsmægler og hjem pris forskning. Fratræk den mulige stigning i hjem værdi minus udgifter til reparationer for at finde ud af, hvor meget den faktiske egenkapital, du vil vinde .
Vælge den rigtige Projekter

Når du sammenligner din anslår, at det er tid til at vælge en remodeling projekt . Det er klogt at vælge en, der gavner dig såvel som nye potentielle købere. Hvis du planlægger at bo i dit hjem for et år eller mere, før du sælger, mere vægt på projekter, som du vil nyde som et nyt køkken eller komplet kælder renovering. Derefter beslutte, hvilke projekter en potentiel køber kan værdsætte mest. I en stor familie hjem, vil et nyligt renoveret køkken sandsynligvis være en bedre sælger indslag end et nyt lag maling , fordi store familier gør en masse brug ud af køkkenet. Af samme grund vil en ny kælder rum også være et stort plus for store familieboliger .
Gør det selv eller Kontrakt

anden beslutning om at gøre , er, om at gøre renoveringen selv eller hyre en entreprenør. Du vil betale mere for at få en entreprenør afslutte din kælder . Det kan koste alt fra $ 5000 til $ 10.000 afhængigt af hvad kælderen kræver . Hvis du vil tilføje gips og et nyt gulv , du kan bruge $ 3.500 $ 5.000. Dog kan din egen tid være lige så værdifuld . Dette projekt kræver mindst 40 timers arbejde , hvilket er flere weekender værd af tid . En entreprenør vil også gøre et professionelt stykke arbejde , så resultaterne kan være mere imponerende for en potentiel køber .
Hoteltilbud