Leje en uafhængig hjem inspektør til at vurdere ejendommens fundament , struktur og VVS og elektriske systemer. En autoriseret inspektion afslører ofte problemer lurer under et hjem overflade at et kosmetisk reparation ikke ville være i stand til at skjule. Disse inspektioner også sikre, at en ejendom er op til nuværende bygning kode , hvilket betyder at du er nødt til at lave færre reparationer , før du kan sælge ejendommen . Kendskab til budgettet for reparationer gør en stor indvirkning på fortjenesten , hvis du planlægger at vende ejendommen.
2
Lav en liste over problemer fra hjem inspektion , der skal løses hurtigt. Triage elementer baseret på beboelighed af hjemmet. For eksempel en brudt vandvarmer er langt vigtigere at reparere end en pibende dørhængsel . Fokus på de store emner som el, vand og kloak , og derefter gå videre til kosmetik . Købe et hjem serviceplan hvis det giver mening økonomisk; disse planer kan hjælpe dig med at koordinere reparationer - i bytte for planens gebyr , skal du kun betale en lav pris fradragsberettiget for hvert besøg , snarere end at betale for hele reparationen . Må ikke tilmelde dig en plan , hvis udgifterne til planen og selvrisikoen overstige omkostningerne for dig at gøre reparationer selv.
3
Lav en liste over kosmetiske elementer med behov for reparation eller udskiftning. Den mest effektive måde at løse op et Las Vegas hjem at vende , er at besøge lokale bygherre model hjem , da de afspejler de mest aktuelle ønsker og tendenser i området. Vær opmærksom på maling farver , køkkenmaskiner og tællere, indrejse døre , soveværelse døre , gulve og lysarmaturer til at sammenligne mod banken ejede hjem, du har købt . Saml en liste over opgraderinger baseret på din forskning. Tilbring en solid mængde tid at opgradere og opdatere køkkenet; disse opgraderinger er vigtige salgsargumenter i Las Vegas og i resten af USA
4
Skift ud elementer såsom dørhåndtag , skifte plader, toiletsæder og loftsventilator; Det er forbløffende, hvor hurtigt de små detaljer som disse vil sælge et hus. En artikel om Front Door tyder på, at opdatere disse elementer kan gøre en stor forskel for potentielle købere.
5
Giv købere en grund til at komme i. Curb appel , eller mangel på samme, er en primær grund en køber vil enten stoppe i at se en ejendom eller drev på af. Opret en indbydende indgang ved sprucing landskabspleje udenfor , trimning græs og buske og magt vask ydersiden af ejendommen, indkørslen og omgivende gangbroer til at tiltrække potentielle købere.
Hoteltilbud
