Bestem dit budget for makeover og hvordan du vil finansiere det. For mindre projekter som at male vægge eller installere nye gulve , kan du betale med kreditkort eller trække fra din opsparing , og hvis du gør disse projekter selv , kan du spare en masse penge på lønomkostningerne. For større projekter, såsom at gøre et køkken makeover eller bygge en tilføjelse, vil du sandsynligvis brug for et lån eller en kassekredit mod dit hjem egenkapital.
2
Faktor i hvor lang tid du har til hensigt at leve i dit hjem. Hvis du tror, du vil bevæge sig i et par år , gør din remodel en, som du vil nyde , men vil stadig appellere til potentielle købere. Valg neutrale farver til væggene kan være en god idé. Hvis du forsøger at forbedre værdien af dit hjem for at sælge til en højere pris , foretage forbedringer , der vil give dig det højeste afkast af din investering. Men hvis du planlægger at leve i dit hjem årtier fra nu, gør præcis, hvad du ønsker.
3
Saml ideer til makeover. Magasiner , tv-shows og web tilbyder et væld af ideer. Også tage hensyn til eventuelle incitamenter, der kan spare dig penge , såsom skattefradrag for brug af energieffektive materialer eller design .
4
Planlæg makeover. Du kan skitsere det ud på papir , hyre en arkitekt eller bruge Computer-Aided Design software. Jo større projektet , jo bedre vil du være, hvis du hyre en professionel til at gøre planerne. Hvis du bygger en tilføjelse , vil din lokale zoneinddeling bord sandsynligvis ønsker at se planer, udfyldt af en professionel. En arkitekt honorar kan tegne sig for 10 til 17 procent af et projekts omkostninger, men det kan godt være værd at hver øre.
5
Beslut hvilke dele af det projekt, du vil fuldføre dig selv, og hvilke dele , du vil hyre en entreprenør til at fuldføre. Du kan spare på lønomkostningerne ved at gøre en del af dig selv i projektet , men holde din eget niveau i tankerne. Start et projekt, som du ikke har de færdigheder eller viden til at fuldføre kan føre til højere omkostninger, hvis du skal hyre en professionel finish det.
6
Leje entreprenøren eller entreprenører. Hvis du laver ingen af arbejdet selv , hyre en hovedentreprenør , som vil hyre underleverandører til at gøre bestemte dele af makeover. Hvis du planlægger at gøre noget af arbejdet selv , leje entreprenører til at gøre de dele, som du ikke vil gøre. For eksempel behøver du ikke at hyre en maler , hvis du kommer til at male , men hvis du ikke ved , hvordan du installerer tæppe , er du nødt til at ansætte en person til at. For at undgå at blive forbrændt , shoppe rundt for entreprenører , og gøre det klart , at du hverve flere bud. Forskning de entreprenører, som du overvejer . Check med din Better Business Bureau for eventuelle klager mod dem. Læs kundeanmeldelser lagt online. Spørg din familie, venner og kollegaer for anbefalinger. En lidt forskning i planlægningsfasen kan gå langt i at forebygge problemer nede ad vejen.
7.
erhverve nødvendige tilladelser fra de lokale myndigheder . Du kan stå over for alvorlige bøder for at gennemføre et stort projekt uden tilladelse , og i ekstreme tilfælde kan du endda blive tvunget til at nedrive dit projekt. Tilladelserne , du har brug varierer efter kommune, men generelt de er nødvendige for projekter som at bygge en tilføjelse , brolægning del af din ejendom og installere nye sidespor .
Hoteltilbud
