Vælg en placering. Mange af de bedste investeringer, kan ikke være i din umiddelbare vacinity . Du bliver nødt til at afveje fordelene ved at være der i person til fordelene ved at finde de bedste markeder til leje og påskønnelse. Også faktor kriminalitet , gennemsnitlige leje satser , gennemsnitlig enhedspris , gennemsnitlige tomgang og lokale afgifter og skatter i dine overvejelser.
2
Beslut hvilken slags jord eller bygning du vil starte med . Har du til hensigt at købe et eksisterende , nedslidte 4- plex og rette det op ? Ønsker du at konvertere en anden slags bygge ind i en 4- plex ? Eller ønsker du at opbygge et helt nyt 4 - plex fra bunden? Hver form for projekt kommer med forskellige risikoniveauer , finansielle investeringer og lovkrav . Sørg for at tjekke , om dit område er udlagt til flerfamiliehuse , før du fortsætter .
3
Arranger finansiering. Du vil normalt have behov for mellem 10 til 40 procent af den anslåede ejendomsværdi i kontanter. Du kan arrangere finansiering fra en bank , fra sælgeren , eller fra tredjeparts investorer. Du bliver nødt til at udarbejde en forretningsplan for enheden, før nærmer banker eller investorer. Hvis du nærmer projektet som en investor snarere end som en ejerbolig bygning , vil du også brug for en kommerciel eller investering licens.
4
Mød med generelle entreprenører og arkitekter for design af din enhed. Hammer den endelige pris og tidsplan . Alternativt gøre bygge-og anlægssektoren selv. Det vil spare dig for en masse penge , men kræver specialiserede kompetencer og ekstra tid investering . Altid faktor i mindst 10 procent spillerum for ekstra omkostninger.
Hoteltilbud
