En BZ'er er nogen, der lægger sig på jorden af en anden uden lovhjemmel , i henhold til Lectric Law Library , en online juridisk ressource. I USA , såvel som i andre lande som Canada og Storbritannien , en BZ'er kan få ejendomsret til et stykke af fast ejendom gennem den juridiske doktrin negativ besiddelse . Læren er baseret på to forudsætninger : For det første bør det jorden ikke ligge stille , så ledig jord ikke gavner samfundet; og for det andet bør der tvetydighed med hensyn til jordbesiddelse afklares , ifølge US Legal , en online kilde til juridiske oplysninger.
Defeating Udsættelse
Besættelsesmagtens en forladt bygning kunne beløbe sig til fjendtlig brug
. BZ'er kan besejre dit forsøg på at smide hende ved at etablere forudsætningerne for negative besiddelse . Skønt specifikke krav varierer fra stat til stat, i alle tilfælde skal hun have taget besiddelse af jord til en vis minimumsperiode på en måde , der var åben , berygtet , synlig og fjendtlig , siger William Hoffmeyer , en advokat citeret af Jim Dino af " Standard Speaker ". Generelt " åben, berygtet og synlig " betyder BZ'er besættelse af jorden skal være almindelig for alle at se og almindeligt kendt. " Fjendtlige " betyder BZ'er brug af jorden skal krænke ejerens hensigter , siger Hoffmeyer .
Besejre Adverse Boldbesiddelse
lov kan smide besættere , der ved , de er ulovlig indtrængen
. Du kan besejre negative besiddelse, og derved sat scenen for udsættelse , ved at handle inden for en frist fastsat af staten til enten forbyde BZ'er brug af jord eller tillade det. ( At tillade den ophæver den påstand, at BZ'er brug af jorden er fjendtlig . ) At forbyde brug , ejeren simpelthen nødt til at informere BZ'er , at hvis hun undlader at fravige , vil hun blive sigtet for ulovlig indtrængen , siger Hoffmeyer . Hvis du vil tillade brug, sender BZ'er et notat give tilladelse til at bruge jorden er normalt nok , ifølge US Legal .
Statens regler
stater varierer vedrørende love , der regulerer udsættelse af besættere .
henvisning til ejendomsret i den stat , hvor jorden er placeret , kan ejeren dokumentere, at BZ'er , selv om hun kunne have sejret i en anden stat , har undladt at opfylde dette statens krav til negative besiddelse . For eksempel er den mindste tidsrum, som en BZ'er skal besætte jord før han bliver berettiget til titlen på det varierer fra stat til stat , i henhold til lov Database , en online kilde til juridisk information. Nogle stater kræver det BZ'er at have betalt ejendomsskatter. Andre kræver, at BZ'er skal have lavet forbedringer til jord, ifølge US Legal.
Hoteltilbud
