Lokale søsterselskaber repræsenterer BOMA en international interesseorganisation . Boma anmeldelser og rådgiver om spørgsmål , der har indflydelse ejendom ejere og ledere . Sammen med Institut American National Standards har BOMA udviklet standarder til at måle rummet, pro rata fælles områder og etablere Udlejningsareal figurer. Boma standarder er udarbejdet for en række bygninger, såsom kontor -, industri- og multi-enhed boliger, og de er en bredt accepteret metode til beregning af leasing plads.
Brugbar Area og Udlejningsareal
lejere indtager en vis mængde plads , men de deler også fælles områder med andre lejere . I Boma standard , anvendelige areal er den målte område af den faktiske plads, lejere brug . Standarden prorates også lobbyer, gange, toiletter og andre fælles rum , og kombinerer den forholdsmæssige tal med den besatte samlede plads , kaldet udlejes område . Den udlejes område af en bygning ændres ikke , medmindre størrelsen af bygningen ændringerne.
Boma Målinger
Målinger ved hjælp af Boma kriterier er taget til væg , loft-og gulvflader forberedt til lejer brug , bortset fra tykkelsen af efterbehandling materiale, såsom paneler og tæppe. Trapper, elevatorskakte , røgrør , rør aksler og lodrette kanaler , og væggene , der omgiver dem , der tjener mere end én etage i bygningen , er noteret som store lodrette gennemføringer . Konstruktionsdetaljer der har indflydelse på det anvendelige rum, såsom skrå vægge , håndteres med den dominerende del måling.
Skrånede Walls
Den dominerende del er den del af inde færdige overflade af den permanente ydermur , der beløber sig til 50 procent eller mere af gulv -til- loft- måling. Når en væg skråner , er den dominerende del, målt til hvor hældningen begynder. Hvis det skråner indad , det reducerer den mængde plads , som kan indtages . Hvis hældningen er udad, gulvplads ender på bunden af skråningen .
Hoteltilbud
