værelse ud Ting at tænke igennem
Alle projekter har brug for en plan , dette projekt
Hjem markedsværdier i nabolaget kræver en: .
- Bestem størrelsen af tillæg og markedsværdi før faktisk bryde jorden
- Find ud af markedsværdien af boliger i . . . lokalområdet med lignende størrelse og funktioner
- Beregn forskellen mellem deres nuværende og forbedret hjem kursværdi
- forskellen skal repræsentere den maksimale budget for tilføjelse
Finansiering: .
- Hvis de nuværende renter på realkredit er højere end den eksisterende realkreditlån brug et hjem ansvarlig lånekapital .
- Hvis de nuværende renter på realkredit er lavere end den eksisterende realkreditlån , refinansiering dit hjem og udgifterne til hjem desuden projektet.
størrelse og omfang af projektet :
- tilføjelsen skal være af størrelse og omfang , så det passer ind i det oprindelige hus
- Når du tilføjer boligareal tilføjelse skal have en god udvendige udseende
- at bevare sin ydre æstetik overveje sidespor , døre, vinduer, tag linjer , og stigninger
- Vide, hvor meget værftet plads , der skal bruges
Personlig forstyrrelser /ulejlighed tærskel :
-A hjem desuden kan meget forstyrrende og kaotisk .
- det er en støvet, beskidt og støjende affære.
- arbejde med underleverandører kan være udfordrende og skal bruge din tid i løbet af dagen , på arbejde eller ikke .
Din sved egenkapital engagement niveau:
- ærligt vurdere dine færdigheder, tilgængelige tid og projektets tidsplan
- opgaver, der kræver særlige færdigheder , tid og råstyrke spænder fra jorden arbejde til . gipsvæg.
-Electric og VVS har brug for tilladelse og inspektion.
- overveje at gøre inde i slut arbejde med know- how og tilgængelige tid .
- gør hvad du kan , leje ud resten.
2
leje en entreprenør til dit værelse ud : . .
vide, hvad du ønsker, før du afhente telefonen
-List alle detaljer om, hvad du vil have lavet
- Kend dit budget og holde sig til det .
få anbefalinger .
-Friends/family
By Inspector , BBB . Gør telefoninterviews .
-Get referencer og . . . tidligere kunder i dit område
mødes personligt for at diskutere detaljer
Opfølgning på Contractor gav oplysninger
Få bud
Sæt det skriftligt
. . - Betalingsplan;
-10% ved kontraktens underskrivelse , tre betalinger på 25 procent , 15 procent, når afsluttet
- Bevis for ansvarsforsikring og arbejdstagers kompensation betalinger .
-Start og forventede slutdato;
- Lien løsladelse fra alle underentreprenører og leverandører .
3
Home Design Software
Gør det til en realitet. Gør dine drømme til en visuelt gennemtænkt og planlagt tegning
Instant Architect - . Www.borderbund.com
Uanset om du designe et nyt hjem eller bygge en tilføjelse, denne software vil bringe din vision til . liv
The Learning Company Bob Villa Home Design - www.dealtime.com
Let nok til weekenden hobbyist alligevel avanceret nok for den erfarne bygherre
Punch . ! 5 i 1 Home Design - punchsoftware.com
Bring dine ideer til livet i fantastisk 3D , mens du opretter dit hjem desuden design
Google SketchUp - . Www.sketchup.google.com
Blyant skitsering med . hastighed og fleksibilitet af digitale medier
Fast planer 11.1 - . www.blackmtnsoft.com
Draw arkitekttegninger med de nemme at bruge software , så du kan koncentrere dig om design
4
Hjem teknologi til at indarbejde i dit værelse Addition
Dette er en mulighed for at begynde bag murene , ikke til retro fit. Tænk ud af dine behov i god tid.
Energibesparende udstyr
Hjem kontrolsystemer
In- og udendørs lysstyring
Hjemmebiografsystem
Temperatur systemer
Telefoner &samtaleanlæg før du starter din Room Addition
In- og udendørs sikkerhedssystem
Surveillance
Indendørs rumovervågning
5
Kend din Citys bygningsreglementer . hoteltilbud
Check med din bygning afdeling , hvis du lægger på en tilføjelse.
- Lokale koder normalt angive, hvor langt fra ejendommen linje et hus skal være.
- Hvis din tilføjelse er for tæt på, kan du brug for en varians, eller du kan være forbudt fra bygningen overhovedet.
- Find ud af om du bliver nødt til at indsende dine planer til godkendelse.
-Get trykt information om de ordinancer, der gælder for dit remodel og forskellige typer af tilladelser , du får brug for.
- Bed om en liste over certificerede entreprenører, der er lovligt tilladt at installere i din by.
-Check med din lokale bygning afdeling, før at gøre noget arbejde selv.
- Forbered inspektioner.
læse relevante dele af bygningen kode, så du vil vide præcis , hvad tingene inspektøren vil være på udkig efter.
- Hvis du lejer underleverandører , bede dem om at være til stede, når deres arbejde inspiceres .
hoteltilbud
