En part mur er enhver væg , der krydser grænsen af jord mellem egenskaberne af to ejere eller en, der står på en ejer jord , men bliver brugt af to eller flere ejere til at adskille deres bygninger. For eksempel findes der en fest mur, når en anden person, bygger en struktur butted mod en eksisterende væg , som den første person bygget. Storbritanniens Party Wall Act af 1996 opregnes, hvilke skridt at tage, før du bygger på en part væg. Bemærk

Giv en meddelelse om din hensigt at tilstødende grundejere mindst to måneder før du planlægger at begynde at arbejde på den part væg. Det er almindelig praksis at lade dine naboer kender dine planer , før du sender en åbningsskrivelse til dem. Meddelelsen skal indeholde dit navn og adresse , adressen på den bygning, du planlægger at arbejde på , detaljerne i det foreslåede arbejde og en startdato for projektet. Åbningsskrivelsen er gyldigt i et år .

Projekter

Vær hensynsfuld af dine naboer , når du planlægger arbejdet på en part væg. Den part Wall Act af 1996 forbyder at skære ind i væggen , selv om det kun på din side, før du nå til enighed med tilstødende grundejere. Andre projekter , der kræver varsel tilføjer til tykkelsen eller højden af ​​væggen, nedrivning eller ombygning nogen del af muren, og fjerne eventuelle fremskrivninger fra væggen.
Minor Work

Hvis dine planer er mindre , er den part Wall loven ikke kræver varsel. Disse planer omfatter boring i et parti væg til at reparere plugs og skruer til overskabe eller hylder, skære ind i væggen for at tilføje eller udskifte elektriske ledninger og stikkontakter, og udføre kosmetiske reparationer på overfladen af væggen. Overvej, om dit arbejde vil påvirke strukturen af partiet væg eller forårsage skade , selv midlertidigt , til det tilstødende ejendom ejerens side af muren . Når du er i tvivl , er det bedst at drøfte dine planer med en bygning professionel.

Tvister
p Hvis din nabo bestrider det planlagte arbejde , udpege en landmåler til at overveje rettighederne af begge parter, og træffe en beslutning . En anden mulighed er, at begge parter til at udpege en landmåler til at træffe en beslutning. Hvis de to udnævnte landmålere ikke kan nå til enighed , vil de udpege en tredje landmåler til at overveje begge parters interesse og træffe en beslutning .
Betaling

part Wall loven fastslår, at ejendommens ejer indlede arbejdet betaler for det. Men hvis begge ejere af fast ejendom vil drage fordel af det arbejde , de kan dele udgifterne . Dette omfatter arbejde , der vil reparere store strukturelle skader . Din nabo kan også dække en del af udgifterne , når han er ansvarlig for hele eller en del af skaden.
Hoteltilbud