Fra bil plads til Living Space
Uanset den drivende kraft bag dit behov for mere boligareal , fra en ny baby til en ny hobby , behøver du ikke at rejse langt for at finde den ekstra plads du har brug for . Nøglerne til frihed - og benplads - . Kunne være rigtigt i din egen garage
" På dette marked er der flere og flere mennesker, der søger at opgradere deres hjem i stedet for at flytte til et større hjem ," sagde Denver ejendomsmægler Greg Montoya . "Folk efterbehandling kældre , tilføjer bonus rum eller konvertere garager Folk tilføjer vildt værelser, hjemmebiografer , håndværk værelser , ekstra soveværelser - . . Lidt retræte "
Hvis det lyder som en lang, mærkelig tur, gør ikke bekymre dig. The Home Depot eksperter " Coach Dave " Orosco og " Ask Mr. Jay " Harris har nogle tips til at hjælpe dig med at kortlægge din udflugt.
Picking Indenrigs
Hvis du føler som om du spinding dine hjul forsøger at beslutte, om at konvertere din garage, Orosco og Harris foreslår, at du tænker over formålet med den nye plads , hvad der kan være involveret i omdannelsen , og hvad du kan give op.
" er det nødvendigt opvarmning /aircondition , el- forbindelser eller VVS ? " sagde Orosco . " Hvor skal du hen for at gemme de ting, der er i din garage nu? Er den mængde plads, virkelig kommer til at være beboelig , hvis du kommer til at gøre det til et soveværelse ? Det ligner et stort område , men overveje størrelsen af ​​din gennemsnitlig seng og bord. Desuden vil dette være en effektiv flytte ? Ville ændre denne hele rummet støtte dig i det lange løb , i stedet efterlader dig med den ekstra opbevaringsplads en garage giver ? "
både funktion og placering er afgørende, når de overvejer dit nye værelse , siger Harris, et design konsulent og gulvbelægning specialist. For eksempel, hvis din garage er løsrevet fra huset eller langt fra et badeværelse, er det måske ikke være praktisk, da et soveværelse eller underholdende område .
Plads og komfort er også vigtige overvejelser. " Små legeområder eller en ekstra kontor ville arbejde pænt for dette projekt , da det stadig ville holde det en lav- trafik værelse ," sagde Harris. " Værelserne er stadig muligt, men du ønsker at bruge lidt mere på en bedre isolering for vægge og mere komfortable gulve , hvis du kommer til at tilbringe så meget tid i rummet.
" Det bedste råd ville være at tegne ud i rummet på store grid papir og derefter forestiller de ting, du ønsker at sætte i dette rum , og trække dem til at skalere bedst muligt . Efterlader dig plads nok til at være behageligt? "
Når du har besluttet på funktionen af ​​det nye rum , ikke går i stå med en citron . Tilkald en autoriseret entreprenør til at give dig en idé om omkostninger og gennemførlighed af din plan .
Hold disse pejlemærker på din radar

Home Depot eksperter " Coach Dave " Orosco og design konsulent og gulvbelægning specialist "Spørg Mr. Jay " Harris kan hjælpe dig med at undgå de fejl, som gør- det-selv gøre på hjem forbedring projekter.

har en plan for projektet. Sørg for at du har en udarbejdet plan , og et element liste, så du kan få alt klar til at gå på dag ét i stedet for at have folk stå omkring venter .

altid tjekke med din by for at se, hvilke tilladelser der er behov for , hvis nogen.

En autoriseret entreprenør med referencer er penge givet godt ud , især hvis projektet kræver el , gas eller VVS-arbejde eller noget strukturelt .

aldrig betale forhånd for hele projektet. Hvis nogen entreprenøren siger, " jeg har brug for alle de penge upfront ", så har du højst sandsynligt har brug for en anden entreprenør . hoteltilbud

Don 't forsøge , hvad du ikke kender . Lad ting som el- og VVS-arbejde til dem, der har licens til at gøre det. Forsøg på din egen ledningsføring aldrig ender godt.
Hvem er i førersædet ? Hoteltilbud Er det realistisk at tænke på jobbet som en gør- det-selv- projekt?
"Det afhænger af, hvis du blot kommer at male eller flytte nogle møbler , eller hvis du kommer til at tackle nogle større projekter, " siger Orosco . "Jo mere besværlige opgaver kan alle gøres en smule DIY viden og en ven eller to til at hjælpe dig med. Disse opgaver omfatter ting som at sætte op ny gipsvæg , om tæpper eller gulve, og male væggene . "
arbejde såsom el-og VVS -projekter , advarer han , kræver ofte tillader det. Hvis du ikke er bekendt med de ins og outs af ledninger eller VVS, tøv ikke med at hyre en professionel.
" Elektrikere , blikkenslagere , tæppe lag og generelle entreprenører er tid og penge opsparere i det lange løb , når du kan regne med dem at gøre arbejdet korrekt , "sagde Orosco . " Din evne kontra dit budget bør nøje overvejes . "
Forbedre din kilometertal
Omkostningerne ved et sådant projekt kan variere betydeligt , afhængigt af hvor meget arbejde der skal gøres, og hvor meget af det arbejde, du selv kan gøre .
" en licens entreprenør kan give dig nogle realistiske citater , der matcher , hvad du forsøger at opnå med projektet," siger Harris.
Få mere end et citat for det samlede projekt og for hvert aspekt af projektet , såsom vvs, varme, aircondition og isolering. Også bede om referencer . Så skriv ud og itemize dit budget , og husk at konsultere det ofte. Hvis det viser sig , at du vil gå over budgettet på et område , se, hvor du kan skære ned på omkostningerne i en anden til at balancere dine udgifter.
"Brug en lav- bunke , vil billig tæppe spare ganske lidt over gør noget som et laminat eller klinkegulv, " sagde Harris . " Og hvis du opretter et lille kontor eller gæst soveværelse , spare lidt på lakken og bruge en flad emalje ( start pris punkt til maling - æggeskal , glans og andre overfladematerialer typisk koste mere ) Ikke blot vil dette . hjælpe med at skære omkostninger, men også hjælpe med at dække eventuelle mangler i dit første drywall job. "
jo mere du kan gøre på egen hånd , jo flere penge , du bliver nødt til at betale de rigtige fagfolk , når det er nødvendigt.
" En dygtig do -det-selv med de rigtige værktøjer og know-how kan banke en god luns af dette job , "sagde Orosco . " Ansæt nogle familie eller venner for at give dig en hånd med, hvad du kan rette op , og forlade hvad der er tilbage til de professionelle. "
Curves Ahead
" Den vigtigste ting at huske er at være forberedt på det uventede , "sagde Orosco . " Måske er der usynlig skade , termitter , skimmel eller byggesjusk , der skal rettes, før du fortsætter . En lidt forberedelse kan slå et mareridt i en drøm hjem . "
Så tage lidt tid til at tænke over , tale om og plan dit eventyr. Forbered nogle omveje , og tøv ikke med at stoppe for en pause og for at spørge retninger. Med den rigtige plan , værktøj og ekspertrådgivning , kan du få en jævn kørsel . Remodeling din garage kan give netop det rigtige køretøj til at øge din bolig. Hoteltilbud

Hus Have © have.989214.com