fleste kommuner kræver tilladelser til eventuelle ændringer i et hus , der involverer konstruktion eller nedrivning. Separate tilladelser er også behov for VVS-og el-arbejde . Alligevel entreprenører og gør-det- selv husejere undertiden undgå at købe tilladelser til at spare penge og tid at vente på en tilladelse til at blive godkendt. Et stort problem, der kan opstå fra ikke tilladte konstruktion er et forsikringsselskab nægter at dække skader på ikke tilladte del af huset.
Tilladelser beskytter boligejer og eventuelle fremtidige beboere fra byggeri genveje og dårlige materialer. De resulterer i opbygning af kontrol til at kontrollere kvaliteten og sikkerheden af konstruktionen samt overholdelse af zoneinddeling love og lokale bygningsreglementer . Entreprenører , der siger byggetilladelser ikke er nødvendige er at hæve et rødt flag, der angiver , at de ikke kan være troværdig.
Bøder
Sanktioner for opførelse af en garage eller øvrige tilføjelser uden byggetilladelse variere fra en lokal regering til en anden. Den Bankrate hjemmeside siger, at hvis en kommune bliver opmærksom på ikke tilladt arbejde, kan det oplade boligejer bøder , der er fra tre til 10 gange prisen på den tilladelse, der skulle have været indhentet før byggeriet.
Nedrivning
Garager ofte synes ligesom enkle tilføjelser , men de huse vigtige el-og VVS elementer samt depot og værkstedsfaciliteter områder. Inspektioner under byggeriet kan afværge ekstraomkostninger rippe ud og redoing utilstrækkelig arbejde. Når kommunerne bliver opmærksomme på enhver bygning eller store forbedringer afsluttet uden en tilladelse , vil de sandsynligvis kræve efter anlægsfasen inspektioner. Disse vurderinger kan nødvendiggøre rive dele af den nye konstruktion, så en kontrollør kan bedømme den underliggende kvalitet. Hvis arbejdet ikke er op til koden , vil det være nødvendigt at blive repareret. Dette kan i høj grad øge prisen på en garage, reducere dens værdi som en low- cost ejendom forbedring.
Bankrate hjemmeside konstaterer, at i tilfælde, hvor boligejere er usikkert, om deres kontrahenter har købt de nødvendige tilladelser , er det muligt at spore oplysninger ved at kontakte den lokale bygning afdelingen.
Videresalg og udlejning problemer
Mange stater kræver sælgere til at dele oplysninger med købere om enhver strukturel, elektrisk eller VVS ændringer et hjem og om arbejdet blev udført med tilladelser . Hvis ikke, kan køberne gøre deres køb betinget sælger indhente de nødvendige tilladelser og inspektioner . Eller de kan acceptere ansvaret selv , hvis sælgeren giver en tilstrækkelig stor rabat på købsprisen . Ejere, der har til hensigt at udleje deres hus bør også være opmærksomme på, at det kan være ulovligt at gøre det, hvis nogen del af ejendommen - selv en garage - . Blev bygget uden tilladelse
