Washington State University publikation " bebyggelsesgrad måling" hedder det, at byggeriet gulv eller en bygning område kan opdeles i forskellige kategorier . Gross kvadratmeterantal , som er den samlede konstruktion gulvareal , summerer alle områder for alle etageadskillelser . Dette omfatter det areal og tykkelse af udvendige vægge, udgravet kælderrum samt indre og ydre balkoner. Gross firkantede optagelser omfatter netto brugbare firkantede optagelser og strukturel firkantet optagelser . Brugbar kvadratmeter henviser specifikt til gulve anvendes af beboere eller udstyr. Strukturelle kvadratmeter måler det samlede etageareal dedikeret til ikke- beboer brug. Eksempler på strukturelle gulvareal er ydervægge , brand vægge , permanente skillevægge og områder i lofter og kældre .
Identifikation
Lokale zoneinddeling love varierer på tværs af kommuner og kan udelukke visse byggeelementer i beregninger for byggeri gulvareal . For eksempel byen Stonington Connecticut udelukker områder, herunder elevator og trappe skotter, tilbehør vandtanke og køletårne , terrasser, udvendig trappe og uden tag åbne verandaer fra byggeri grundplaner . På den anden side , kælder og loftsrum etager ( uanset om de er blevet lagt eller ej); indvendige altaner og mezzaniner; og garage tagene indgår i den samlede brutto fødder målinger for byggeri etageareal.
Betydning
Builders kløft byggeprojekter i forskellige strukturelle komponenter eller elementer , der kan blive filtreret ind i en omkostningsanalyse. For eksempel kan konstruktionen gulvareal opdeles i struktur , fundamenter og facader . Disse elementer er yderligere opdelt i delelementer såsom kældre , stueetagen plader , rammer og tag. Desuden måling regler kategorisere elementer til beregning af byggeri gulvareal og beregning af omkostninger . Konsulenthonorarer , inventar, udstyr og andre ikke-strukturelle omkostninger er også inkluderet i prisen model for byggeprojekter.
Måleværktøjer
Værktøjer såsom grundplaner er meget nyttige for finde ud af byggeri etageareal. Måling "off plan " indebærer at bruge både grundplaner målfaste og arkitektoniske tegninger. Derudover Bygherrer og Managers Association ( BOMA ) International tilbyder tre forskellige standarder og metoder måling til beregning af størrelsen af kommercielle rum såsom indkøbscentre. Disse omfatter konstruktion bruttoareal , udvendige bruttoareal og brutto udlejningsareal på (se Resources).
Hoteltilbud
