Sammenlign dit hjem til andre lignende huse i dit område. Forskning MLS.com eller blot køre rundt dit område og være opmærksom på ting som firkantede optagelser , alder af huset, salgspriser og andelen af prisforlangende de har modtaget. Ejendomsmæglere vil have den bedste adgang til denne type oplysninger , men hvis du ikke har en , kan du bruge websites såsom zillow.com , homes.com eller homevaluehunt.com . De vil ikke være helt så nøjagtige som MLS.com men vil stadig give dig bedre information.
2
Forbered en komparativ markedsanalyse eller har din agent forberede en for dig. Dette vil indeholde statistikker , såsom de seneste salg , oplysninger om solgte huse i de seneste seks måneder og lignende aktive annoncer. Som i juni 2010 kan du købe en komparativ analyse rapport for dit område fra MLS.com for $ 14,95.
3
Bestem den gennemsnitlige udgift per kvadratfod for lignende boliger i dit område. For at beregne dette tal , finde en håndfuld af boliger, der har solgt , tilføje op pladsen optagelser og dividere med antallet af boliger til at regne ud den gennemsnitlige kvadratmeterantal . Find de priser, de sælges til , tilføje dem op og dividere med antallet af boliger for at finde den gennemsnitlige pris. Derefter dividere den gennemsnitlige huspris med den gennemsnitlige kvadratmeterantal for at få den gennemsnitlige pris per kvadratfod . Hvis du sælger , kan du gange det med den firkantede optagelser af dit hjem for at hente prisen
4
Vurdere tendenser i markedet for fast ejendom i dit område. Dette kan omfatte , om det er et købers eller sælgere på markedet , gennemsnitlige rentesatser har de gennemsnitlige days boliger været på markedet før salg , og om de solgte over eller under prisforlangende. Din agent kan give denne information. Du kan også finde hjælp på forskellige fast ejendom hjemmeside ressource sites . (Se Resources)
hoteltilbud
