Før du kan svare "ja " til spørgsmålet " kan du fjerne en bygning , " spørg dig selv, hvis der er nogen hæftelser eller byrder på ejendommen. Fast ejendom ejerskab er ikke så simpelt som andre aktiver. Mens du kan " eje " din ejendom i den tilfældige brug af ordet, kan eventuelle banker, der har lånt dig penge , byer , eller endda en Home Owners Foreninger har en ejerandel ( delvis eller potentiel ejerskab i din ejendom ) eller en behæftelse ( en begrænsning i brugen af din ejendom). Hvis du mener, du ejer din ejendom fri for eventuelle panterettigheder , se til eventuelle hæftelser , herunder lokale koder og love, der kan begrænse din brug såsom særlige regler i en bys historiske distrikt.
Rights hoteltilbud
Fast ejendom love er komplekse. Fordi ukorrekt fjernelse af en bygning kan medføre store civile sanktioner bør en arealanvendelse advokat høres . Hvis du vælger ikke at konsultere en advokat , gå til hver af de styrende organer , som måske har nogle styring af fjernelsen af din struktur , herunder din lokale byggetilladelser division, farligt affald organer som EPA og din tilstand afdeling af transport, hvis du påtænker på fysisk at flytte struktur intakt , til en anden placering . Hvis du har spørgsmål, fortælle dem, hvad du agter at gøre, og bede om deres udtrykkelige tilladelse skriftligt.
Tilladelser
Selvom fjernelse af en struktur er meget forskelligt fra at bygge en , kan du bruge en byggetilladelse eller noget lignende. Du vil beskæftige sig med forsyningsselskaber og kan have brug for en inspektion for at sikre, el, gas og vand er demonteret og indeholdt sikkert. Du kan få brug yderligere tilladelser , hvis din ejendom indeholder farligt affald. Det kan være let at overse muligheden for farligt affald i en bolig , men ældre huse kan have asbest . Der kan også være farlige materialer såsom underjordiske olietanke .
Kontrakter
p Hvis andre parter har en ejerandel i din ejendom , ikke skader eller fjerne en struktur uden en aftale . Du vil udsætte dig selv for ansvar . Selv hvis dine intentioner er at øge ejendommens værdi , få en aftale først . Og pas på tidligere aftaler , der relaterer til ejendommen. De fleste realkreditlån, teknisk kaldes en " note og fundats " i de fleste stater , har sprog udtrykkeligt forbyder dig i at fjerne en struktur. Det sandsynligvis forbyder dig fra selv at beskadige strukturen , herunder pre- remodel nedrivning. Vær opmærksom på eventuelle aftaler , du har indgået i forbindelse med din ejendom. Hvis du har en sådan aftale , der udelukker, fjernelse, bede om tilladelse fra den anden part. Hvis du ikke er i stand til at overbevise en pantsætter , for eksempel, til at ændre din aftale , kan du nødt til at refinansiere ejendommen for at undgå at overskride din aftale, og udsætter dig selv for civilretligt ansvar.
