Afhængig af størrelsen , opbygge en kommerciel ejendom kan tage måneder eller år. En strimmel mall er en kommerciel struktur lille nok til at fuldføre i et par måneder , mens et indkøbscenter kan tage mere end et år. Uanset hvad, den grundlæggende proces med at opbygge en kommerciel ejendomsret eller kommerciel udvikling er den samme . Følg disse trin for effektivt at udvikle en kommerciel ejendomsret. Instruktioner
1

Køb eller fastgøre jorden. Sørg for, at jorden er udlagt kommercielle. Hvis det ikke er udlagt kommerciel , så kan du kun bygge en bolig der . Hver by har en zoneinddeling og planlægning division, der betegner arealanvendelse som kommercielle eller beboelse .
2

Få en undersøgelse af jorden. Undersøgelsen vil afsløre eventuelle hæftelser , der ville kræve særlige servitutter eller forbyde udvikling. For eksempel, hvis der er en stor sten under jorden , og du ønsker at bygge i det nøjagtige sted , det kan koste uoverkommelige at gøre det.
3

hyre en arkitekt til at designe og vise dig forskellige planer for den kommercielle ejendom, som du ønsker at opbygge . For eksempel, hvis du er ved at opbygge et lejlighedskompleks , arkitekten vil ikke kun designe indgangen, men også bygninger , lys, legeområder , pool og vaskerum. Arkitekten vil arbejde tæt sammen med dig for at sikre, at dine forventninger er opfyldt .
4

lade sig bistå af en velrenommeret kommerciel entreprenør. Entreprenøren skal licens, bundet og forsikret. Udarbejd en juridisk kontrakt for at gøre det klart, at hvis arbejdet ikke er afsluttet som lovet, vil entreprenøren blive straffet . Spørg entreprenøren for en projektplan , der skitserer , når aktiviteterne er afsluttet og inspiceres .
5

Kræv opdateringer og rapporter ugentlige eller månedlige fra din arkitekt og entreprenør. Hvis det er et længere projekt, skal de have mere tid til at rapportere . For eksempel, hvis dit projekt er 6 måneder , kan du ønsker at kræve skriftlige opdateringer og rapporter hver anden uge.

Kræv alle kopier af jord og bygninger inspektioner udført af eksterne organer. Hver by har en bygning inspektør , der overvåger arbejde udført for overholdelse. For eksempel, hvis en kontrahent ikke har installeret en varme-og klimaanlæg ordentligt , vil det ikke blive godkendt af inspektøren . Du skal være meget opmærksom på disse rapporter og stille spørgsmål om inspektion datoer og tidspunkter.
6

Besøg dit websted regelmæssigt for at vurdere arbejdsvaner og adfærd fra dine leverandører . Hvis du ser dårlige opførsel , såsom at drikke alkoholiske drikkevarer på byggepladsen , vil du ønsker at løse dine problemer , fordi kvaliteten af projektet er baseret på detaljer og opmærksomhed under byggeprocessen.