Opgradering en udlejningsejendom til en passende standard hjælper sæt forventninger til , hvordan lejere bør behandle hjemmet. For eksempel, hvis du tilbyder en ren, pæn ejendom med hvidevarer og varmesystemet i god stand , er du gør det usagte erklæring om, at du forventer en lejer for at bevare denne standard. Ved at tage tid til at ordne en ejendom, vil du fremkalde mere respekt fra dem, der ønsker at leje en bolig . Dårligt vedligeholdt ejendom sender et stærkt budskab om, at ejeren bekymrer sig kun om indkomst fra hjemmet og lidt om selve ejendommen . Fix nødvendige reparationer

foretage reparationer på huset først . Fix noget, der er galt med tag, fundament, VVS- system eller elektriske ledninger , for eksempel. Hvis du tager tid til at ansætte en velkvalificeret inspektør , behøver du ikke at ordne alt foreslået. Men vil du have en idé om, hvordan man kan planlægge opgraderinger som tiden går . Aldrig forsømme noget af reel betydning , såsom kritiske elektriske opgraderinger , før en lejer flytter ind Sørg for at udskifte blyrør og eventuelle problemer, der overvåges af Miljøstyrelsen.
Tidy Up Inside and Out

Rengør huset og værftet plads . Vask vinduer, indgangsparti og fortove . Rengør alle junk fra en carport eller ud af en garage. Træk ukrudt , trimme buske og klippe plænen til et pænt udseende. Det betaler sig at tage ned lysarmaturer i og uden for en grundig rengøring . Røre op maling i hele huset og tage tid til at male hele rum , der ser beskidt .
Give hvert værelse Attention

Opfriskning hvert værelse . Tilføj nogle krone støbning og en ny vask til køkkenet, for eksempel sammen med lyse håndklæder. Hvis du vil have lejere til at føle sig øjeblikkeligt hjemme , sætte en masse tanker i at tilføje en tiltalende indrammet kunstværk i stuen og hver badeværelse . Omarrangere møbler, hvis du vil leje boligen møbleret, så hvert værelse ser overskueligt .
Freshen gulvet

Remodel gulve for at give huset en ny følelse. Udskift slidte tæppe , hvis budgettet tillader. Eller rense gulvtæppet og tilføjer en billig område tæppe over gulvtæppet for en pæn udseende. Installer billig ark vinylgulve i køkken og badeværelser , hvis gulvene er slidte leder. Mal nogle af gulvet hvide eller bleg grøn i en ældre hjem med trægulve , hvis bestyrelserne er beskadiget eller bulet . Tilføj nogle accent tæpper .
Arbejdet med den Curbside Billede

skabe stor curbside appel. Du bliver nødt til at lade som om du er den potentielle lejer , så forestille sig , hvad der vil imponere nogen kører op for at tage et kig. Ordne våbenhuset med en messing postkasse og hængende blomster kurve , for eksempel. Tilføj en malet gyngestol og bord. Plant et par blomster i containere på hver side af gangbro.
Hoteltilbud