De gennemsnitlige omkostninger til at konvertere en 380 kvadratmeter garage ind i et værelse er mere end $ 3.000 i henhold til Homewyse.com . Ved at konvertere en garage til et brugbart rum , boligejer øger indvendige firkantede optagelser af hjemmet. Det gennemsnitlige afkast sats på videresalg , er imidlertid mindre end 60 procent af de faktiske omkostninger , ifølge Homewyse.com . En høj kvalitet remodeling kan vende tilbage mere , men faktorer som boligpriser i nabolaget og den generelle tilstand af hjemmet også forme salgspriser .
Materialer
Materiale omkostninger i en garage remodeling er relativt billige , men de varierer afhængigt af kvalitet og den virksomhed, du bestiller dem fra . Maleri garagen selv vil gennemsnitligt mindst 66 cents per kvadratfod , ifølge Homewyse.com
Andre materialer, såsom VVS eller inventar, kan være billig , men kan kræve en særlig entreprenør til at installere dem - . Som påvirkninger lønomkostninger .
Liste over de materialer, du har brug for din remodel , såsom maling , gips , eller tæpper. Sammenlign priser fra forskellige leverandører for at vurdere, hvor meget dine materialer vil koste.
P Hvis du bruger en entreprenør , så spørg først , om entreprenøren vil tillade dig at bruge dine egne indkøbte materialer , snarere end hans , for at spare på omkostningerne.
Entreprenører
Fordi garagen allerede er indrammet , vil du ikke pådrage sig omkostninger forbundet med at bygge fra bunden. Du kan dog stadig kræve en professionel entreprenør . Omfattende elektrisk arbejde eller installation VVS-systemer , for eksempel, kan kræve professionel hjælp. Du bliver nødt til at faktor i omkostningerne , såsom timeløn opkræves til dig af entreprenøren.
Shoppe rundt og få forskellige citater fra entreprenører , inden han underskriver med en virksomhed. Sørg for, at skøn omfatter mandetimer for hvert job , timelønnen for hver kategori af mandetimer på listen , udstyr huslejer , materielle omkostninger, og gældende skatter, du skal betale .
Faktorer uden for materialeomkostninger og timelønninger kan forårsage én entreprenør bud at være højere end en andens. For eksempel kan én entreprenør har større driftsomkostninger såsom hjælpepersonale , forsikring eller hjælpeprogrammer , hvilket gør hende byde højere for at sikre et overskud.
Tips og ideer
ifølge Homewyse.com begrænse projektomkostningerne i din garage remodeling til 2,25 procent af den samlede indre værdi . Dette vil maksimere dit afkast på videresalg . Hold det samlede projekt, der ligner i kvalitet. For eksempel, hvis du bruger høj kvalitet gulve, parre den med høj kvalitet inventar og apparatur .
Hoteltilbud
