FEMA regler om større reparationer af ejendom i en oversvømmelse zone
Federal Emergency Management Agency , eller FEMA , regulerer , hvordan kommunerne kommer videre, når det kommer til at tilladelse til reparationer på huse beskadiget i områder udpeget som oversvømmelse zoner. Love kræver husejere, der lider store skader på deres ejendomme til at formulere planer for at sikre deres rehabiliterede hjem mødes oversvømmelse zone regler. Lokale bygning afdelinger skal have den korrekte procedure for at udstede tilladelser til boligejere eller entreprenører , der gør ejendom reparationer i overensstemmelse med føderale bestemmelser. Betydelig skade

FEMA regler identificere boliger, der lider skade svarende til 50 procent eller mere af boligens markedsværdi før genopbygning, ombygning eller forbedring som " væsentligt beskadiget. " Ejendommens ejer skal bringe enheden op til fuld overholdelse af reglerne oversvømmelse , regler og FEMA retningslinjer. Fair markedsværdi udgør prisen en parat, villig og i stand til køber ville betale for boligen. FEMA kriterier for nybyggeri gælder til betydelige rehabiliteringsprojekter .
Forsikringsdækning

The National Flood Insurance Act of 1968 ( NFIA ) fremstillet oversvømmelse forsikring beskyttelse til rådighed for boligejere i områder udsat for oversvømmelser . Efterfølgende tilføjelser indgår mudderskred . Oversvømmelseskatastrofen Protection Act fra 1973 gjorde det obligatorisk for husejere , der fik føderal finansiering af enhver form til at købe eller bygge strukturer placeret i oversvømmelse zoner for at købe oversvømmelse forsikring. Denne lov også forpligtet samfund til at deltage i disse programmer med henblik på at modtage føderal støtte.
Permit Godkendelse

FEMA regler siger, at de lokale bygning afdelingen administratorer skal udstede en tilladelse til ethvert forslag til byggeri , væsentlig revalidering eller andre udviklingsprojekter i oversvømmelsestruede områder . Processen skal omfatte en undersøgelse af eventuelle ændringer eller forbedringer for at sørge for, at hjemmet har sikkerhedsforanstaltninger mod erosion på grund af oversvømmelser og vil ikke resultere i eller forværre " oversvømmelse -relateret erosion ". Planer beliggende i områder med stor risiko for oversvømmelser skal have supplerende garantier eller være helt flyttet .

Forankring

forordninger kræver alle boliger undergår væsentlig forbedring i oversvømmelsestruede områder med at opfylde de konstruktionskrav til ordentlig forankring . Dette minimerer chancerne for boligen vigepligt at oversvømme kræfter, der kan medføre, at strukturen til at flyde , kollaps eller underkastes lateral bevægelse . Entreprenører kan opnå dette ved at sikre metoder bruges til at bevare strukturen bundet til fundamentet og teknikker til at holde oversvømmelser fra underbyde fundamentet.

Flood -resistente materialer

FEMA regler for solid konstruktion kræver boligejere eller entreprenører til at bruge oversvømmelse -resistente byggematerialer. Det betyder, at det materiale, der anvendes til at genopbygge hjem har kapacitet til at holde op til mindst 72 timer uden at bukke under for " betydelig skade. " FEMA definerer betydelig skade som skader, der kræver mere end lavpris- reparationer såsom maleri. Retningslinjerne mandat gulve, vægge og andre bygningsdele placeret under oversvømmelse niveau at have oversvømmelse -resistente materialer .

Hus Have © have.989214.com