? Et skiftende fundament kan forårsage skade på den struktur, som det er designet til at understøtte . En garage fundament kan dramatisk skifte , hvis en sinkhole åbner op under det. Dårlig dræning , dårlig konstruktion og materialer og jord skift årsag flytning af fundamenter. Pyrit - forurenet opfyldning kan gøre garage fundament bule opad . De samlede omkostninger til boligejere til at reparere skiftende fundamenter i 2010 var omkring 4 milliarder dollar , en 3 milliarder dollar stigning siden 2000. Afskalning

Afskalning er en forringelse af fundamentet forårsaget af dårlig beton blanding. Ringere beton har en iboende mangel på styrke , hvilket fundament at smuldre. I 1930'erne var der mange garage fonde lavet ved hjælp af støvede aggregat . Dette reducerede klæbende kvaliteten af blandingen. Afskalning betyder ikke nødvendigvis, at der er behov umiddelbare større reparationer. Hvis forvitringen ikke strækker mere end en tomme under overfladen , vil instituttet fortsat sunde . Korrekt dræning forhindrer afskalning , der skyldes fugt og frost .